Mülkiyet memurları, mülk sahipleri adına endüstriyel, ticari ve konut binalarını yönettikleri emlak sektöründe çalışmaktadır. Mülk yöneticileri olarak da adlandırılan bu memurlar, bina teftiş ve bakımını denetler; servis sağlayıcıları denetlemek; ve kiracıların şikayetlerini giderin. Birçok emlak memuru mülk yönetimi firmaları için çalışsa da, diğerleri devlet kurumlarında, eğitim kurumlarında ve diğer kuruluşlarda şirket içi çalışanlar olarak çalışmaktadır.
$config[code] not foundBecerileri Mastering
Güçlü idari beceriler, etkin mülk memurları olmak için çok önemlidir. Bakım müteahhitlerini denetlemek ve mülk kayıtlarını tutmak gibi bir binanın yönetiminde yer alan günlük faaliyetleri etkin bir şekilde idare edebilmelidirler. Mülk sahipleri, kiracıları bulmak için mülk yönetim şirketlerine güvendiğinden, mülk memurları, potansiyel kiracıları çekmek ve onlara yardımcı olmak için mükemmel iletişim ve müşteri hizmetleri becerisine sahip olmalıdır. Güçlü koordinasyon becerileri de, çeşitli mülklerin yönetim ihtiyaçlarına eşzamanlı olarak katılmaları gerektiği için çok önemlidir.
İşlemleri İyileştirme
Bir mülk memurunun temel rolü, yönetimindeki tesislerin operasyonel verimliliğini sağlamaktır. Örneğin, bir konut binasından sorumlu bir memur, servis kesintilerini önlemek için su, internet ve elektrik gibi servis sağlayıcılarına zamanında ödeme yapılmasını sağlar. Ayrıca, onlarla açık bir iletişim kurarak kiracı şikayetlerini çözmede yardımcı olur. Bir memur, tüm kiracıların davranışlarını yönlendirmek ve sorunları gidermek için kurallar geliştirebilir.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiİlişkilerin Korunması
Mülkiyet memurları, mülk yönetim firmaları ile mülk sahipleri arasında pozitif iş ilişkileri kurma ve geliştirme görevine sahiptir. Genellikle mal sahiplerinin mülklerinin finansal performansı hakkında bilgi sahibi olmasını sağlar ve zamanında kira geliri toplar ve yatırırlar. Kuruluşlarda yerleşik çalışan olarak çalışan mülk memurları, kuruluşun tesislerinin güncel kayıtlarını tutar ve güvenlik ve sağlık standartlarının karşılandığından emin olmak için periyodik denetimler yapar.
Oraya Gitmek
İstihdam için lise diplomasına sahip bir mülk memuru olarak nitelendirilebilecek olsanız da, çoğu işveren iş idaresi, gayrimenkul, finans veya yakından ilgili bir alanda önlisans veya lisans derecelerini tercih eder. Gayrimenkul satışında yer alan mülk memurlarının uygulama lisansı almaları gerekir. Mesleki sertifikalar ve yüksek lisans derecesini alanlardan mezun olanlar büyük firmalarda çalışmaya hak kazanabilir veya kendi emlak yönetimi firmalarına başlayabilirler. Profesyonel sertifikalar sunan kuruluşlara örnek olarak Emlak Yönetimi Enstitüsü ve Ulusal Konut Mülkiyet Yöneticileri Derneği dahildir.
