Bir zamanlar banliyö hayatının temelini oluşturan Amerika’daki alışveriş merkezleri deniz değişimlerinden geçiyor. Çok sayıda Macy’s, J.C. Penney ve Sears lokasyonları da dahil olmak üzere yeni bir mağaza kapanışı haberleri veriyor. Bununla birlikte, 300'den fazla mağaza bu yıl kapanacak olsa da, bu yıllardır süren bir trenddeki son dalga. Büyük mağazaların düşüşü ve alışveriş merkezlerinin dönüşümü küçük ve bağımsız perakendeciler için ne anlama geliyor?
$config[code] not foundAlışveriş merkezi kaybolmuyor - ama büyük bir makyajdan geçiyor. Ulusal Perakende Federasyonu Mağazalar dergisi, “B sınıfı alışveriş merkezleri” nin mücadele edeceğini ve C ve D sınıfı alışveriş merkezlerinin ortadan kalkacağını, iyi konumlanmış büyük alışveriş merkezlerinin gelişeceğini tahmin ediyor. Bununla birlikte, büyük ölçüde farklı görüneceklerdir.
Alışveriş Merkezi Çapa Trendleri
Geleneksel mağaza-ankraj modeli yerine, alışveriş merkezleri mağazaların yerine uzman perakendeciler, eğlence mekanları, hizmet işletmeleri ve restoranlar ile yer değiştiriyor. “Karma kullanım”, günümüzde alışveriş merkezi operatörlerinin hatırasıdır ve yarının alışveriş merkezleri, kat mülkiyeti ve tıbbi binalara ve karışıma dahil olan ticari ofis alanlarına kadar her şeyle birlikte daha çeşitli olabilir.
Boş mağaza alanlarını ele geçiren nedir?
Hedef restoranlar: Yağlı meyveler ve bayatlı krakerler içeren yemek alanlarını unutun. Günümüzün en başarılı alışveriş merkezleri, sık sık konaklayan ve alışveriş yapan müşteri gruplarını çeken, sıradan ile lüks arasında değişen restoranlar ekliyor.
Süpermarketler: Costco ve Sam’s Club gibi büyük indirim yapanlar bir süredir alışveriş merkezlerine taşınıyor ve düzenli marketler de aynı şeyi yapmaya başlıyor. Bu hareket, tüketicilerin rahatlık arzusuna hitap ediyor - neden tek bir yolculukta ayakkabı, yiyecek ve televizyon almıyorsunuz?
Eğlence mekanları: Sinema salonları, bowling salonları, eğlenceler ve ailelerden lüks bekarlara kadar herkese hitap eden diğer eğlence işletmeleri hızla alışveriş merkezleri haline getiriyor.
İhtisas zincirleri: Müşteriler artık tek bedene uyan tek bir mağaza istemiyor; bunun yerine, Dick’s Sporting Goods veya PetSmart gibi daha büyük ama yine de özel zincirlere yöneliyorlar.
Perakende mağazanız bir alışveriş merkezinde mi bulunuyor yoksa bir yerel alışveriş merkezinin makyajından yararlanmak için mi yer açmayı umuyorsunuz? Gitmeye, kalmaya ya da taşınmaya karar verirken, küçük bir perakendeci için en önemli faktör, bir alışveriş merkezinin hedef müşterilerinizden yeterince etkilenip çekilmediğidir. İşte dikkat etmeniz gereken diğer noktalar.
- Alışveriş merkezinizde bir çapa mağazası mı yoksa bölgenizin kapanmayı mı planladığı? Öyleyse, eski müşterilerinden bazılarını yakalayıp yakalayamayacağınızı düşünün. Perakendecinin müşteri tabanını ve sizinkiyle ne kadar yakın olduğunu ve o perakendecinin bir sonraki en yakın yerini nerede olduğunu değerlendirin. Favori mağazası kapanan müşterilerin sadakat değişikliği olması gerekmez. Bir çalışma, bir Kmart'ın kapanmasından sonra, normal alışveriş yapanların çoğunun o kadar sadık olduğunu, isteyerek başka bir kasabada bir Kmart'a iki kez sürdüklerini tespit etti.
- Alışveriş merkezinde ne çeşit bir karışım var? Mağaza çapalarına sahip alışveriş merkezleri artık en iyi seçeneğiniz değil. Bunun yerine, farklı işletmelerin gelişen bir karışımına sahip alışveriş merkezleri arayın. Örneğin, kat mülkiyeti veya ofis binalarını içeren alışveriş merkezleri, sakinlere ve çalışanlara hitap etmek için genellikle geleneksel Main Street perakendecilerine benzer daha küçük “butik” mağazaları içerir.
- Alışveriş merkezi kiracıları ne kadar iyi yapıyor? Alışveriş merkezlerindeki küçük perakendecilerin her zamankinden daha büyük komşularının servetlerini izlemeleri gerekecek. Alışveriş merkezinizde resmen güvenilir bir çapa dükkanı mücadele etmeye başlıyorsa, bazı değişiklikleri kendiniz yapmaya hazır olun.
Shutterstock ile Boş Alışveriş Merkezi Resmi
1 Yorum yap ▼
