İşletme liderleri, yeni Küçük İşletme İdaresi (SBA) başkanı Linda McMahon'un gerçekten bir fark yaratabilmek için borç vermeye odaklanması gerektiğini söylüyor.
McMahon, North Central Florida’nın küçük işletme sahiplerine 53 milyon dolardan fazla garantili kredi vermiştir. Ayrıca, Allen Gutierrez dahil olmak üzere Girişimcilik Gelişim Ofisine atanan dört yeni Yönetici olarak atandı.
$config[code] not foundAncak uzmanlar, SBA’nın 504 programındaki değişikliklerin küçük işletmeler üzerinde çok daha fazla etkisi olacağını söylüyor. Program, gayrimenkul ve ekipman gibi büyük sabit varlıkların finansmanı ile ilgilidir.
Diğer büyük SBA programları gibi, 504 de doğrudan hükümet tarafından finanse edilmemektedir. Ancak program, küçük işletmelere borç vermenin gerçekleşmesi için borç verenler ve diğer kuruluşlarla bağlantı kurmada yardımcı oluyor.
SBA'nın bu program sayesinde küçük borçlanmayı nasıl artırabileceğini bulmak için, Small Business Trends, Fountainhead Commercial Capital'in CEO'su Chris Hurn ile konuştu.
SBA Küçük İşletmelere Borç Vermeyi Artıracak Değişiklikler
Veri Toplamanın Geliştirilmesi
Üçüncü taraf borç verenler için raporlama gereklilikleri sıkılaştırılmalıdır. Şeffaflık ayrıca SBA 504 performans geçmişi veri toplama işleminde önde ve merkezde olmalıdır.
Hurn, “Ajansın çok daha iyi veri toplamaya ihtiyacı var, böylece SBA 504 kredileri kolayca menkul kıymetleştirilebilir” diyor.
25 Yıllık İtfa Tanıtımı
Daha uzun amortisman koşulları için de çağrılar var. SBA 504 kredi ürününde, kalıcı SBA 504 ikinci kredi borçlarındaki 25 yıllık itfa oranının, en çok ilk faizli kredi koşullarıyla eşleştirilmesine ihtiyaç vardır.
Onları birbirleriyle aynı hizaya getirmek mantıklı. Bu tür bir ince ayar piyasalar tarafından memnuniyetle karşılanacaktır.
Hızlandırma Onayları
Hurn, “SBA’nın merkezi işlem merkezinde (SLPC) daha hızlı onay süreleri olması gerekiyor” diyor. “2017’dir - programın bugünün ticari kredi piyasasında rekabetçi kalması için onaylar haftalar sürebilir; sadece birkaç gün içinde onay vermeleri gerekiyor. ”
Çevrimiçi borç verenlerin kredileri birkaç dakika içinde onaylayabileceklerini not etmek ilginçtir. SBA, rekabet gücünü yeniden kazanmak için bu açığı daraltabilir olmalıdır.
Underwriting yükseltme
Toplumsal Kalkınma Şirketleri, bu SBA 504 projelerinin motorunda hayati bir bujidir. Bunlar SBA’nın krediler için ortakları. Bunların taahhüt işlemleri, nitelikli borçluların şu anda SBA 504 kredilerini seçtikleri gerçeğini yansıtmalıdır.
Hürn’e göre, bu yeni zihniyete ilişkin hilenin en azından bir kısmı son durgunluktan kalan tereddütten vazgeçmesidir. Son dokuz ayda kapatılmış en az yedi SBA 504 kredisi projesi olduğunu biliyor. Bunların hepsi yerine geleneksel kredi olarak onaylandı.
Bir kez daha, SBA’nın yeni mali akıma akış yönünü tersine çevirmesi gerekiyor.
Kredi Mevzuatında Değişiklikler Yapın
Başka bir konunun ele alınması gerekiyor ve bu iki program arasındaki örtüşme - 7 (a) ve 504.
Hurn, “Yalnızca emlak amaçlı SBA 7 (a) kredilerinde çok fazla prim peşinde olmaya devam ediyor” diyor.
Mesele, borç verenlerin küçük işletme sahiplerini sabit varlıkları üzerinde değişken bir oran almaya ikna etmeye çalışma şeklidir. Bu, bir borç verenin ikincil piyasa primlerini en üst düzeye çıkarma şeklidir.
Hurn’a göre, bu tür kötüye kullanımın önlenmesi için sadece 500.000 $ 'dan daha büyük projelerin SBA 504 bayrağı altına düşmesi gerekiyor.
Küçük İşletme Sermayesi Gelirlerine Bakın
Küçük işletme sermayesi gelirlerinin, özellikle bunlar iş yaratmaya bağlı olduğunda, SBA 504 kredi programında dikkate alınması gerekir. Yeni kalıcı yeniden finansman hükümleri ile küçük bir nakit kullanılabilirliği var. Hurn, bu kapıyı daha geniş açmanın birkaç yolunu önerir.
“Kredi büyüklüğüne göre izin verilen işletme sermayesi miktarını sınırlamak, bunu başarmanın bir yoludur” diyor. “Bir diğeri, yeni SBA 504 refinansman kredisi reglerinin hazırladığı önceliği kullanıyor: toplam kredi tutarının% 25'ine kadar.”
Şampiyona Kredi Programları
Büyük Durgunluk, banka sayısından bir ısırık aldı. SBA kredi programlarını savunacak daha fazla borç verene gerçek bir ihtiyaç vardır. SBA 504 programı genellikle geleneksel borç verenlerden daha iyi şart ve koşullara sahiptir.
Hurn, Linda McMahon'un bu SBA kredilerinin geleneksel banka kredilerine etkili bir alternatif olduğu algısını biçimlendirmek için özenle çalıştığını ileri sürüyor.
Shutterstock ile Küçük İşletme Resmi
2 Yorumlar ▼
