Mortgage servisi, ipoteği yönetme işlemidir. Mortgage hizmeti uzmanları, kredi başvurusunu gözden geçirmekten temerrüt durumunda haciz başlatmaya kadar çeşitli idari görevleri yerine getirir. Uzmanların çoğu ticari ve yatırım bankalarının çalışanları olmasına rağmen, diğerleri kredi birlikleri ve diğer finansal borç veren kurumlar için çalışmaktadır.
Becerileri Kullanma
İpotek hizmeti uzmanları, kredi başvuru sürecinde müşterilerle etkileşime girdiklerinden, kalıcı iş ilişkileri oluşturmak için güçlü kişiler arası becerilere ihtiyaçları vardır. Böyle bir etkileşim ile bol miktarda iletişim geliyor. Bu nedenle, bu uzmanlar, müşterilerin sorularını anlamak ve doğru ve anlaşılır bir şekilde doğru cevapları vermek için güçlü bir aktif dinleme, konuşma ve yazma becerisine sahip olmalıdır. Mortgage servisi uzmanları için matematik becerileri de önemlidir çünkü anapara ve faiz tutarlarını hesaplarken çok doğru olmaları gerekir. Ayrıca ipotek hizmet yazılımını etkin bir şekilde kullanmak için bilgisayar becerilerine ihtiyaç duyarlar.
$config[code] not foundİşlemleri İşleme
Bir ipotek hizmet uzmanının birincil sorumluluğu, borçlu - emlak satın almak için finansman ihtiyacı olan kişi ya da kuruluş - ile borç veren kurum arasındaki işlemleri yönetmektir. Örneğin, ticari bir bankada çalışan bir uzman ipotek kredisi almak isteyen müşterilerle buluşuyor. Başvurularını banka adına inceler, finansal bilgilerini doğrular ve başvuruları onaylar veya reddeder. Uzman, onaylanan müşterileri, ödemesi gereken aylık taksit tutarı hakkında bilgilendirir ve ödemeler yapıldığında hesaplarını günceller.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiTahvil Kredisi
Bir borçlunun bir borcu ödemesi durumunda, ipotek hizmet uzmanı haciz işlemine dahil olabilir. Bu görevde, uzman borç verenin avukatları ile irtibat kurarak kredi bakiyesini geri kazanmaya yönelik yasal bir sürece başlayabilir. Bu genellikle, müşterinin teminatını teminat olarak satma hakkı veren bir mahkeme emri alınması yoluyla gerçekleştirilir. Borç verme meseleleriyle ilgilenmenin ötesinde, ipotek hizmeti uzmanları da, endüstri dergilerini okuyarak, endüstri etkinliklerine katılarak veya sürekli eğitim dersleri alarak gayrimenkul ve bankacılık endüstrisindeki trendlerin yanında kalmalıdır.
Oraya Gitmek
Bir ipotek hizmet uzmanı olarak başlamak için, genellikle işletme, finans veya muhasebe alanında lisans derecesi kazanmanız gerekir. Lisans gereklilikleri eyaletlere göre değişmekle birlikte, çoğu Mortgage Kredisi Menşei lisansı almak için ipotek hizmeti uzmanlarının talep etmesi gerekir. Bunu elde etmek için, arka plan ve kredi kontrollerini yapmanız ve ayrıca en az 20 saatlik bir ödev tamamlamanız ve bir sınavı geçmeniz gerekir. MLO lisansınızı yıllık olarak yenilemeniz gerekir. Mesleki gelişim fırsatları ve tam gelişmiş kurslar alan uzmanlar için kariyer gelişim fırsatları mevcuttur. Örneğin, Mortgage Bankacılar Birliği'nden profesyonel bir sertifika alma, engin iş deneyimi ve işletme alanında yüksek lisans derecesiyle, kredi işlemleri yöneticisi gibi üst düzey bir pozisyona hak kazanabilirsiniz.
2016 Kredi Görevlileri için Maaş Bilgileri
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, kredi memurları 2016 yılında ortanca yıllık 63,640 dolar maaş kazandılar. Düşük ucunda, kredi memurları, yüzde 75'inin bu miktardan daha fazla kazandığı anlamına gelen 45.100 dolar olan yüzde 25'lik bir maaş kazandı. Yüzde 75'inci maaş 92,610 dolar, yani yüzde 25 daha fazla kazanıyor. 2016 yılında ABD'de kredi memuru olarak 318.600 kişi istihdam edildi.
