ABD Sayım Bürosu verilerine göre, Amerikalıların yaklaşık yüzde 35'i yaşadıkları yeri 2010 yılı itibariyle kiralıyorlar. Bu, ABD'de yaklaşık 100 milyon insanın kiralık evlerde, dairelerde veya kınamaklarda yaşadığı anlamına gelir. Ayrıca on binlerce işletme de faaliyette bulundukları yerleri kiralıyor. ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu, 2010'da yaklaşık 304.000 kişinin mülk, emlak, finansal kiralama acentesi ve topluluk dernek yöneticileri olarak istihdam edildiğini ancak BLS'nin sadece göreceli olarak öngördüğünü bildirdi 2020 yılına kadar kategori için% 6 anemik istihdam artışı.
$config[code] not foundEğitim ve öğretim
Çoğu finansal kiralama acentesi pozisyonları sadece lise diploması veya GED gerektirse de, işverenler genellikle, özellikle ticari kiralama acentesi pozisyonları için bazı kolej veya bir iştirak veya lisans derecesine sahip adayları tercih eder. İşletme veya gayrimenkul yönetimi, leasing şirketi olmak isteyenler için tipik derece programlarıdır. Birçok işveren ayrıca, finansal kiralama acentelerini bir kiralama acentesiyle veya Ulusal Apartman Leasing Uzmanı sertifikası veya Emlakçı lisansı gibi gayrimenkul uzmanı sertifikası ile kiralamayı tercih eder.
Özellikleri Gösterme
Bir kiralama acentesinin birincil sorumluluğu, gelecekteki kiracılara finansal kiralama mülkleri göstermektir. Mülkiyetin olumlu bir şekilde sunulmasının yanı sıra, müstakbel kiracının tüm özellikleri gördüğünden emin olmasının yanı sıra, bir kiralama aracısının mülk ve mahalle hakkında iyi bilgilendirilmesi gerekir, böylece ortaya çıkan her türlü soruyu cevaplayabilir.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiKira müzakere ve şartları tartışın
Finansal kiralama şirketleri ayrıca potansiyel kiracılarla kiralama oranları ve diğer kiralama sözleşmesi şartlarını da müzakere eder. Leasing acenteleri ayrıca sözleşme şartlarını gözden geçirir ve çöp tenekesi ücretleri, kamu hizmetleri vb. Gibi diğer topluluk kurallarını muhtemel kiraya verenlerle tartışır. Birçok kiralama şirketi ayrıca kiracılardan kira toplamaktan, iş için depozito yapmaktan ve diğer temel muhasebe işlemlerinden sorumludur.
Kiralık Başvuru Sahibi Verilerini ve Referanslarını Onaylama
Leasing acentelerinin bir diğer önemli görevi, kiralık başvuru sahibi verilerini ve kişisel referanslarını teyit etmektir. Bu, genellikle hem kredi kontrolü hem de ceza geçmişi kontrolü ile birlikte başvuranın kira geçmişini kontrol etmeyi ve kişisel referanslarla konuşmayı içerir. Bu işlem bazen iki hafta kadar sürebilir.
Diğer
Finansal kiralama acentelerinin diğer görevleri arasında, kiralanacak mülkler için reklamları çeşitli medya türlerine yerleştirmek, olası kiracılarla mülkleri görmek için randevu almak, kayıt tutmak, belgelerin kopyalarını almak ve kiralama ofisini korumak sayılabilir. Bazı finansal kiralama acentelerinin ayrıca onarım için ayarlama, sorunlu kiracılarla ilgilenme ve anlaşmazlıkları çözme gibi yönetimle ilgili bir takım görevleri de vardır.
