Emlakçı olmak, sıkı bir etik kuralına bağlı olan profesyonel bir dernek olan Ulusal Emlakçılar Birliği'ne (NAR) üyelik anlamına gelir. Emlakçı olmak, NAR'a bağlı bir aracı kurumda çalışan emlakçılar için zorunludur, ancak bir emlak aracısının NAR'a katılması zorunlu değildir. Emlakçı olarak üyelik için bir aracıyı nitelendiren bir sınav bulunmamakla birlikte, emlak satmak için bir lisans almadan önce kapsamlı bir eğitim, test ve sertifikalandırma uygulanacaktır. Bir emlakçı olmak için geçen ortalama süre üç aydır.
$config[code] not foundTarihçe
Bugün, NAR, 1908'de yetersiz başlangıçları olan ve emlak sektörü için bir gözetim grubu oluşturmakla ilgilenen sadece 120 kişinin katıldığı güçlü bir dernektir. Kuruluşundan sonraki on yıllarda, Ulusal Emlakçılar Birliği, mülk sahiplerini ahlaksız emlak uygulamalarından korumak için Kongreyi aktif bir şekilde lobi yaptı. 1 milyondan fazla emlakçı şimdi NAR'a üye ve bu nedenle de Emlakçı.
Yararları
Emlakçı olmanın faydaları, hem Emlakçılar hem de müşterileri için faydalı olan kongre kararlarına yol açan bilgileri sunmaya odaklanan güçlü bir profesyonel lobi olan Emlakçılar Siyasi Eylem Komitesi (RPAC) tarafından temsil edilmeyi içerir. Ek olarak, NAR her eyalette geniş eğitim olanakları sunar; Bir Emlakçı'nın iyi durumda kalabilmesi için üyelerinin iki yılda bir katılması gereken sınıflar.
Etkileri
Ulusal Emlakçılar Birliği, üyeleri için yüksek standartta bir etik satış uygulamaları standardı benimsemekten sorumludur ve sonuç olarak, müşterilerin mülk alırken veya satarken adil ve dürüst bir işlem beklemeye hakları vardır. NAR mevzuatı ayrıca, Emlakçı olmayı seçmeyen emlakçıları da etkilemektedir, çünkü bireysel devletler her emlak satıcısının uyması gereken standartları benimsemektedir. NAR, Adil Konut Girişimleri olarak bilinen sayısız ayrımcılığa karşı düzenleme için lobi yapmıştır ve kazanmıştır.
hususlar
Emlakçı olmadan önce, bir kişinin emlak satışında sertifikalı bir kurs alması ve ayrıca federal düzeyde bir emlak yasasını kapsayan ve diğerinin devlet tarafından belirlenen belirli emlak politikalarına odaklanan iki sınavı da geçmesi gerekir. o yaşıyor. Herkes kayıt olabilir ve temel kursa katılabilir ancak sınava girmeden önce özel bir emlak komisyonculuğu ile tanımlamalıdır. Testi geçtikten sonra, çalıştığı emlak ajansı üye ise, yeni satış acentesi NAR'a katılmak zorundadır.
yanılgılar
Halk arasında devam eden bir yanlış anlaşılma, tüm emlakçıların Emlakçı olmalarıdır. Bu ad, emlak ruhsatı olan herkesi tanımlamak için kullanılan genel bir terim haline gelmiştir. Tüm emlakçıların yaklaşık yüzde 85'i Emlakçıdır.
