Konut baskını, küçük işletmelerin krediye erişimini olumsuz yönde etkiledi.
Azalan ev değerleri, küçük işletme sahiplerinin, evlerinde özkaynaklarını şirketlerini finanse etmek için kullanmalarını zorlaştırmıştır. Buna karşılık, bazı küçük işletme savunucuları, küçük işletme sahiplerinin işletme sermayesi kaynağı olarak ev eşitliğine dokunmalarını kolaylaştırmayı önerdi.
Ancak bu akıllıca bir kamu politikası olmayabilir.
$config[code] not foundBirçok küçük işletme sahibi, şirketlerini finanse etmenin bir yolu olarak ev kredilerini tercih ediyor, Connecticut Üniversitesi'nden John Harding ve Syracuse Üniversitesi'nden Stuart Rosenthal, son bir çalışmada açıkladı.
Ev kredisi kredileri, işletme kredilerinden daha kolay elde edildiklerini ve vergi avantajlarına sahip olduklarını söylüyorlar.
Ev sermayesine dokunmak, küçük bir işletmeyi finanse etmek için oldukça yaygın bir yoldur. Küçük işletme sahiplerinin yaklaşık dörtte biri, evlerinde bulunan hisse senetlerine iş amaçlı borçlanmakta ya da evlerini bu kredilere teminat olarak vermekle yükümlüdür, Minneapolis merkezli bir pazar araştırma şirketi olan Barlow Research'ün verilerini göstermektedir.
Küçük işletmeleri finanse etmek için ev eşitliğinin azaltılmasını kolaylaştıran hükümet politikaları girişimciliği teşvik etmektedir.
Thais Laerkholm Jensen ve Kopenhag Üniversitesi'nden Søren Leth-Petersen ve Harvard Business School'dan Ramana Nanda'nın (PDF) yaptıkları bir çalışmada (PDF), ipotek kredilerinin emlak finansmanı dışında başka amaçlar için kullanılmasına izin verilmesine ilişkin bir kanunun değiştiğini ortaya çıkardı (PDF). Danimarka'da girişimci sayısı yüzde 4 oranında.
Ancak ipotek piyasalarını serbestleştirme çabaları büyük bir kamu politikası olmayabilir.
Jensen ve meslektaşları, yeni ipotek kurallarından yararlanan Danimarkalı işletmelerin, kontrol grubundaki işletmelerden daha fazla başarısız olma ihtimalinin daha yüksek olduğunu tespit etti.
Ayrıca, düzenleyici değişiklikten yararlanan işletmeler hayatta kalmayı başarsa, diğer şirketlerden daha düşük satış, kar ve istihdam sağlama eğilimindeydiler.
İşletme sahiplerinin işletmelerini finanse etmek için ev sermayesini kullanmalarına izin vermek, bankaları girişimcilik faaliyetinde bir kısıtlama olarak ortadan kaldırır ve daha fazla insanın iş hayallerini sürdürmesine yol açar. Ancak bu girişimciliği teşvik etmek bir bedeli var. Başlayan marjinal işletmeler başarılı olamadılar.
Shutterstock ile ev fotoğrafı
3 Yorumlar ▼
