Değerleme uzmanları, konut ve ticari gayrimenkullerin değerini belirler. Değerleme uzmanları zamanlarını çoğunu mülkiyeti incelemek, araştırma yapmak ve rapor yazmak için harcarlar. Değerleme uzmanlarının çoğu en az bir lisans derecesine sahiptir, ancak bir derece gerekli değildir. Bununla birlikte, Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, federal yasa çoğu değerlendiricinin devlet sertifikası almasını gerektirir.
Sertifika gereklilikleri duruma göre değişir. Örneğin Oklahoma'da bireyler, sertifikalı değerlendirme uzmanları olma saflarına yükselmeden önce değerleme uzmanı stajyerleri olarak başlamaktadır.
$config[code] not foundDevlet onaylı bir eğitim programına kaydolun. Ok.gov/oid adresindeki Oklahoma Sigorta Departmanı (OID) web sitesinden bağlı olan Oklahoma Emlak Değerleme Kurulu (REAB) web sitesindeki “Onaylanmış İlk Kurs Sağlayıcıların Listesi” ni tıklayın. Stajyer değerlendirme müfredatı, değerlendirme esaslarını kapsayan 75 saatlik bir sınıf çalışmasından ve Ulusal Ulusal Düzgün Uygulama Değerlendirme Standartları (USPAP) dersinden oluşmaktadır.
Denetimli iş deneyimi kazanın. Değerleme şirketi kiralayan bir emlak şirketi veya başka bir işyerinde iş bulma. Lisanslı veya sertifikalı bir değerlendiricinin gözetimi altında çalışın. Stajyer kayıt formunun bir kopyasını REAB web sitesinden indirin. Muayene ettiğiniz mülkün ve çalıştığınız saatlerin sayısının kaydını tutun.
Devlet lisanslı bir değerleyiciye yükseltme. Stajyer değerlendirme uzmanı olarak 2.000 iş deneyimi edinin. Bu bir yıl içinde tamamlanmalıdır. REAB tarafından onaylanan ilave 75 saatlik kurs çalışmasını tamamlayın. REAB web sitesindeki Oklahoma Appraiser Qualification Criteria PDF'ye bakınız. Kurslar devlet onaylı eğitim sağlayıcılar tarafından yönetilir.
Eyalet lisans sınavına girin. Psiexams.com adresini ziyaret edin. “Devlet / Devlet Lisans Ajansları” nı seçin. Açılan menüden Oklahoma'ı seçin. “OK Appraisers” ı seçin. “OK State Licensed Appraisers” ı seçin. Aday bilgi bültenini indirin. Bülteni iyice okuyun. Bülten, sınava zamanlama ve kaydolma hakkında bilgiler içerir.
Eyalet lisansı için başvurunuz. Eyalet lisans sınavını geç. Değerleme yapan devlet ruhsatlandırma başvuru sürecini tamamlama hakkında bilgi için REAB ile irtibata geçin. Onları 405-521-6630 numaralı telefonu arayın veya ofislerini şahsen ziyaret edin.
Oklahoma Gayrimenkul Değerleme Kurulu 5 Corporate Plaza 3625 NW 56., Suite 100 Oklahoma City, OK 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
Bahşiş
Stajyer değerlendirme kurslarına katılmadan önce Oklahoma Gayrimenkul Değerleme Kurulundan bir bilgi paketi isteyin.
Eyalet lisans sınavını geçmek için en az 75 puan almak gerekir.
Devamlı eğitim sınıfları lisans yenileme için gereklidir.
2016 Değerleme Değerleme Malları ve Taşeron Değerlendiricileri İçin Maaş Bilgileri
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, Değerleme Uzmanları ve gayrimenkul değerlendiricileri, 2016 yılında yıllık ortalama 51,850 ABD doları maaş kazandılar. Düşük uçta, emlakçıların değerleme uzmanları ve değerlendiricileri, yüzde 75'inin bu miktardan daha fazla kazandığı anlamına gelen 37.490 dolarlık yüzde 25'lik bir maaş kazandı. Yüzde 75'i maaş 73,080 dolar, yani yüzde 25'i daha fazla kazanıyor. 2016 yılında, ABD'de 80.800 kişi, emlakçıların değerlendiricisi ve değerlendiricisi olarak istihdam edildi.
