Housestaff.net 'e göre, emlak müdürü birçok şapka giyen bir kişidir. Zenginler için kişisel asistan ve mülk müdürü olarak hizmet veren bir emlak müdürü insan kaynakları, mülk satışları, bakım ve bilgili, iş fikirli bir dokunuş gerektiren diğer alanları denetler. Görevi çok çeşitli olduğu için, genellikle bir iş derecesi veya bir tür kişisel asistanlık deneyimi içeren çok yönlü bir geçmişe sahip olmaya yardımcı olur.
$config[code] not foundİnsan Kaynakları Yöneticisi
Mülk yöneticisi, bir mülkün işe alınması ve işten çıkarılmasında son söz olduğunu söylemektedir. Çoğunlukla, her biri farklı bir çalışan karışımının başarılı bir şekilde çalışmasını gerektiren çalışanlara yönelik çok sayıda mülk vardır. Mülklerin özelliklerine bağlı olarak, mülk yöneticisinin oto tamircisi, bahçıvan, ev sahibi ve diğer birçok çalışanı işe alması gerekebilir. Bunu iyi yapmak için, bu çalışanları küçük bir şirket oluşturuyormuş gibi yönetebilmelidir. Ayrıca, fesih, zam ve tartışma disiplini gibi rahatsız edici işlerle uğraşmak zorundadırlar. Mülk yöneticisi tüm çalışanların sorunlarını giderir, böylece işverenlerinin kulaklarına asla ulaşamazlar.
Devralmalar Araştırma ve Yönetimi
polo player image Clarence Alford tarafından Fotolia.com'da Yeni bir polo midilli veya kayak alanı olsun, varlıkların alımında yardımcı olmak için iyi bir emlak yöneticisi hazırdır. Ürüne ilişkin kapsamlı bir araştırma yapacak, değeri tartıp satın almadan önce alıcı için mümkün olan en iyi anlaşmayı bulacak. Mülk yöneticisi, patronu diğer arayışlar için serbest bırakarak, işverenleri için bilgi toplantısı yapar ve bilgi toplar. Bu büyük dolarlık alımlarla ilgilenirken iyi bir pazarlıkçı ve müzakereci olmanın yanı sıra anlayışlı bir müşteri olmanıza yardımcı olur.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiOlay kurgulama
Zengin bir aile bir etkinlik planlama hizmeti kiralasa da, parti personeli mülk yöneticisini erteleyecek. Bazı durumlarda, olayı kendisi idare eder. Mülk müdürü, irtibat kişilerini ve know-how'ı kullanarak sandalye kiralamak, bir mekanı güven altına almak, gerekçeleri hazırlamak ve ailenin atmak istediği her boyutta yemek hazırlamak için kullanılacaktır. Etkinlik büyüklüğü küçük bir aile barbeküsünden 1.000 misafir veya daha fazla misafirin düğüne kadar değişebilir. Konuk sayısı ne olursa olsun, yetkili bir emlak müdürü işverenine yönelik kaygısız bir olayı kolaylaştırmak için çok çalışmaktadır.
Mülkiyet yönetimi
Bir emlak yöneticisi için en önemli görevlerden biri, mülkün iyi görünmesini sağlamaktır. Büyük bir mülk veya bir mülk zinciri, düzenli bakıma ihtiyaç duyar. Emlak müdürü, klozetli bir tuvaleti kimin arayacağını, piyanoyu ayarlayacağını ya da çocuk bahçesini boyayacağını bilir. Merkezi bir onarım çalışması çizelgesi tutuyor ve işleri mümkün olduğunca asgari derecede istilacı bir şekilde yapabiliyor. Mülk yöneticisi ayrıca bu yüklenicilere yapılan ödemenin dağıtılmasından ve işin kalitesinin izlenmesinden sorumludur. Yat, araba ve havuz bakımı da kendi amaçları altındadır.
