Ters ipotekler (HECM Ev Sermayesi Dönüşüm İpoteği), sosyal güvenlik alan emekli borçlulara, her ay bir ipotek ödemesi gerekmeksizin, evlerinde özkaynak kullanan bir ipotek seçeneği sunmaktadır. FHA bu karmaşık programı kontrol eder ve sigortalar. FHA, borç alanların hiçbir zaman hacizle karşı karşıya kalmayacaklarını veya ipotek ödemeleri yapmaları gerekmeyeceğini garanti eder. FHA bu kredileri yapılandırır, böylece ev sahibi her ay hisse senedi ödemeleri alabilir veya kullanılabilir bir kredi limitine sahip olabilir. Ters ipotek danışmanları, bu programın potansiyel ev sahiplerine tavsiyede bulunmadan önce bir dizi HUD şartını yerine getirmelidir.
$config[code] not foundOnaylı HECM Danışmanı Nasıl Olunur?
Son iki yılda HECM danışmanlığı ile ilgili FHA onaylı bir eğitim kursuna katılın. Uygunluk, son iki yılda en az bir eğitim kursunun başarıyla tamamlanmasını gerektirir. FHA'nın web sitesinde bir eğitim siteleri listesi bulunmaktadır (bkz. Kaynaklar).
Ulusal HECM Danışmanlık sınavını geçin. FHA, sınavı yönetmek için ev sahibi eğitimi ve danışmanlığı için Neighborworks merkezi ile ortaklık kurmuştur. Adaylar çalışmaya kayıt olabilir ve sınava çevrimiçi olarak girebilirler (Kaynaklara bakınız). 2010 yılı Haziran ayından itibaren sınav ücreti 100 ABD dolarıdır.
HUD onaylı bir konut danışma ajansı ile iş bulma. Tüm danışmanlar HUD onaylı bir şirket için çalışmalıdır. HECM danışmanlık ajanslarının bir listesi için HUD web sitesini ziyaret edin (Kaynaklara bakınız).
Bahşiş
Bir kez danışman olduğunuzda HUD, sürekli eğitim ve HECM sınavını iki yılda bir almayı gerektirir.
Aşağıdaki listelerden herhangi birinde bulunan adaylar HECM danışmanı olmaya uygun değildir: Genel Hizmetler İdaresi'nin Dışlanan Taraflar Listesi Sistemi (EPLS), HUD’nin Sınırlı Katılım Reddi Listesi (LPD) veya HUD’nin Kredi Uyarı İnteraktif Sesli Yanıt Sistemi (CAIVRS).
