Gayrimenkul sınavları çeşitli yetkinlikleri ve temel kavramları kapsar. Lisanslar eyalet düzeyinde verilir, böylece her eyalet kendi testini oluşturma ve yönetme yetkisine sahiptir. Her emlak sınavı genel bir bölüme ve devlete özgü bir bölüme sahiptir. Sınav soruları çoktan seçmeli. Bir eyaletin emlak komisyonu, sınav sorularını ve düzenini, sınav katılımcılarının aldatmalarını engellemek için periyodik olarak değiştirebilir.
$config[code] not foundözellik
Emlak sınavı mülkle ilgili çeşitli kavramları kapsar. Sınav, mülk sınıflarını, mülk mülkiyeti türlerini ve mülk devir kurallarını kapsar. Sınav, devlet hakları ile özel ve kamusal kontroller dahil olmak üzere arazi kullanım düzenlemelerini kapsar. Adaylar arazi özelliklerini ve mülkün çeşitli yasal açıklamalarını bilmelidir.
Gayrimenkul Mevzuatı
Emlak sınavının bir kısmı emlak uygulamalarını yöneten federal yasalara ayrılmıştır. Adaylar, adil konut ve adil kredi yasaları ile ev sahibi kiracı yasaları hakkında bilgi sahibi olmalıdır. Bu kısım aynı zamanda broker, acenteler ve diğer emlak profesyonelleriyle ilgili etik konuları da kapsar.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiMatematik
Emlak sınavı emlak hesaplamaları ve çeşitli matematik kavramlarını kapsar. Lisans adayları, emlak vergilerinin nasıl hesaplanacağının yanı sıra genel borç verme hesaplamalarının nasıl yapıldığını da anlamalıdır. Diğer gayrimenkul hesaplamaları ipotek ve gayrimenkul değerleri için hesaplamaları içerir.
Finansman
Lisanslı acenteler, emlak finansmanı konseptleri hakkında genel bir bilgiye sahip olmalıdır. Sınav, adayın farklı türde emlak kredisi ve farklı borç kaynakları hakkındaki bilgilerini test eder. Sınav ayrıca çeşitli devlet programlarını, ipotekleri ve kredi yasalarını da kapsar.
Gayrimenkul Değerleme
Lisans adayları, emlak değerlemesini ve emlak değerini tahmin etmenin farklı yöntemlerini anlamalıdır. Sınav, rekabetçi piyasa analizini ve hangi işlemlerin özellik değerlendirmesini gerektirdiğini gösterir.
Sözleşmeler ve Açıklamalar
Emlak sınavı alıcılar ve satıcılar arasındaki sözleşmeye dayalı ilişkileri kapsar.Adaylar genel sözleşme hukuku hakkında bilgi sahibi olmalıdır. Adaylar, satın alma sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, karşı taraflar ve geri almalar dahil mülkiyete özgü sözleşme bilgisine sahip olmalıdır. Ayrıca, sınav, maddi gerçekler ve mülk durumu açıklamaları gibi sayısız gayrimenkul açıklamasını da kapsar.
Devlete Özel
Gayrimenkul sınavının bir kısmı, devlete özgü tüzük ve düzenlemelere ayrılmıştır. Devlete özgü kısım, ruhsatlandırma gerekliliklerinin yanı sıra gayrimenkul dışişleri bakanlığının gerektirdiği şekilde sürekli eğitim, lisans yenileme ve devir kurallarını kapsar. Bu kısım ayrıca ruhsat sahibi faaliyetlerini düzenleyen devlet yasalarını ve mülk mülkiyeti ve devir kuralları, mülk sahibi kiracı yasaları, adil konut kuralları ve diğer devlete özel açıklamalar gibi devlete özgü emlak yasalarını da kapsar.
