Vergi Satışıyla Emlak Nasıl Satın Alınır

İçindekiler:

Anonim

Yatırım amaçlı gayrimenkul arıyorsanız veya yalnızca bir evin büyük mülkünü arıyorsanız, vergi indirimi yoluyla aldığınız mülkü satın almayı düşünün. Vergi satışları, geri ödemeler için bulundukları şehir veya belediye tarafından devralınan mülklerdir. Bu genellikle bir banka hacizinin yakın olması durumunda gerçekleşir. Şehir, ilçe veya belediye, emlak vergileri belli bir süre ödenmediğinde bir eve haciz koyuyor. Bu eyalet veya yere göre değişir. Vergi satış ihaleleri normalde canlı yapılır, ancak çevrimiçi ihaleler daha popüler hale gelmektedir.

$config[code] not found

Gelecekteki vergi satış tarih ve saatleri için ilçe vergi dairenize veya satın almak istediğiniz mülkün ilçesine başvurun. Bu vergi satışları yıl boyunca belirli zamanlarda yapılmaktadır.

Bir açık artırma başvuru formu ve açık artırmaya katılmak için gereken diğer evrakları almak veya indirmek için ilçe veya çevrimiçi olarak ilçe vergi ofisini ziyaret edin.

Ne tür bir açık artırmaya katılacağınızı belirleyin. Açık artırmaların çoğu standart olmakla birlikte, mülk en yüksek teklifi veren firmaya verilirken, diğer açık artırmalar bir kazanan seçmek için kayıtlı tüm teklif sahiplerinin rastgele seçimini kullanır. Teklif sahipleri arasında bir bağlantı olması durumunda, teklifin nihai kazananı belirlemek için başka yöntemler devreye girer. Açık artırmanın bu yönlerini anlamak sizi başarılı bir teklif için hazırlar.

Bankanızdan veya özel açık artırmanızın gerektirdiği diğer tüm finansal belgelerden alınabilecek bir fon sertifikası alın. Vergi dairesi, kayıt olduktan sonra açık artırmaya getirmeniz için gereken tüm bilgileri size sağlayacaktır.

Açık artırmaya katılın ve ihale sürecinden geçin. Teklifiniz başarılı olursa, açık artırma kapandıktan sonra teklifinizi tam olarak ödemek ve mülkünüze sahip olmak için bir saatiniz olacak.

Bahşiş

İlgilendiğiniz mülkler farklı illerde veya ülkelerde bulunuyorsa, her mülk için açık artırma için her ilçeye kayıt olduğunuzdan emin olun. Bir açık artırmaya kaydolmak, bir başkasına kayıtlı olduğunuz anlamına gelmez.

Uyarı

Herhangi bir yatırımda olduğu gibi, vergi satış mülklerinde de riskler var. Bir vergi satışından mülk satın almadan önce kendi pazar araştırmanızı yaptığınızdan veya yardım için deneyimli bir Emlakçı veya emlak avukatınızla konuştuğunuzdan emin olun.