BASIN DUYURUSU - 31 Mayıs 2009 - Ticari Kiralama Danışmanları (www.commercialleaseadvocates.com) restoran işletmelerinin başarılı olmasını istiyor. Hiç şüphe yok ki insanlar kötü ekonomik zamanlarda yaşıyorlar; aileler ve işletmeler gelir kaybına uğramaktadır. Hem iş fırsatlarının yokluğundan hem de aile harcamalarından muzdarip olan belirli bir işletme restoran endüstrisidir.
$config[code] not foundBill Reedhead, Profesyonel Müzakereci
Hukuk alanında profesyonel müzakereci ve avukatın odağı, yeni konsept ve ticari girişimi Ticari Kiralama Avukatları (www.commercialleaseadvocates.com) olan Bill Reedhead, restoran sahiplerinin zaman zaman yeniden pazarlık yapabilmeleri için mal sahiplerinin yeniden pazarlık etmelerine yardımcı olarak, bu zorlu mali sürelerde hayatta kalmalarına yardımcı olmaktır. gelirlerin% 50'si kadar yüksek. Bu, belirsiz bir felaketin kesin bir işaretidir.
Restoranlar, büyük şirket fonksiyonları, küçük işletme öğle yemekleri veya öğle yemeği saatlerinde hızlıca bir şeyler yemek için bir restorana çalışan bireysel çalışanlar için olsun, hizmetlerini kullanmak için iş dünyasına güveniyor. Öte yandan, restoranlar daha zengin müşteriler için aile ihtiyaçlarını veya birinci sınıf kaliteli mutfağı içerebilir. Bununla birlikte, yüksek orandaki şirketler işsiz kalırken ve bireyler ve ailelerin işlerini kaybettikleri için, daha az insan restoran yemeklerine ayrılabilir. Bazı bireyler için harcama alışkanlıklarını azaltmak ve daha az yemek yemek veya çalışmak için kutulu bir öğle yemeği getirmek anlamına gelirken, diğerleri için restoran yemeklerini tamamen kesmek zorunda kalmak demektir. Her iki durumda da bu restoran endüstrisi için gelir kaybı anlamına gelir.
Bir restoranın sık sık gittiği müşterilerin azalan boyutuna bakılmaksızın, bir restoratör her zaman ödemek için bir rant vardır. Bu rant, hacim (müşteri), zaman ve yer gibi çeşitli faktörlerle belirlenir. Basitçe söylemek gerekirse, en yoğun saatlerde tercih edilen bir konumdaki daha fazla hacim, bina kirasının pazarın dayanabileceği kadar yüksek olacağını belirleyecektir. Bu formül yükselen bir ekonomide iyi çalışsa da, yavaş bir ekonomide restoratör için finansal felakete yol açabilir.
Örneğin, zaman kavramı bir yerin rantı üzerinde çok fazla durur. Şehir merkezinde veya turistik bölgenin merkezinde uygun bir konumda bulunan bir restoran, yerleşim bölgesinde bulunandan daha yüksek bir kira ödemek zorunda kalacaktır. Benzer şekilde, restoran festival gibi yıllık bir etkinliğin karşısında bulunuyorsa, kira yılın belirli bir zamanında daha pahalı olacaktır. Etkinlik, konser gibi ücretli bir etkinlik olsaydı ve bilet satışlarının yetersizliği nedeniyle iptal edilirse, restoranlar veya tek restoran sahibi aynı zamanda bu kadar ihtiyaç duyulan gelirin olmamasından da zarar görecektir.
Ticari Kiralama Avukatlarının Kurucusu Bill Reedhead, (www.commercialleaseadvocates.com), “Bir yer, fabrika veya ofis çalışanlarının öğle yemeğinin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Bununla birlikte, ticari veya üretim bölgesindeki işletmeler birçok kişiyi kapattığında veya işten çıkarmaya başlarsa, bu talihsiz olay dönüşü bölgedeki restoranların geliri üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olacaktır. Bölgede yalnızca bir restoran varsa, bu işletme yeni işletmeler açılıncaya veya mevcut işletmeler çalışanlarını yeniden işe alana kadar fırtınayı havalandırabilir. Ancak, ekonomik çöküş sırasında bölgede birkaç restoran varsa, bu işletmelerin her biri azalan müşteriler için rekabet ediyor. ”
Kiralar öngörülen gelire dayanmakla birlikte, bu çalışma zamanlarında restoran gibi ticari bir mülk üzerinde sabit bir kiraya ayak uydurmak çok zordur. Restoran sahipleri yüksek kiralarla ve azalan karlarla karşı karşıya. Bazıları acı çekmeye devam ederken, diğerleri tamamen taşınmayı veya işini bırakmayı düşünür.
Bu seçeneklerden herhangi biri düşünülmeden önce, başka bir yol var. Ticari Kiralama Avukatlar yardımcı olabilir. Ticari Kiralama Danışmanları, işletme sahiplerinin mevcut kira sözleşmelerini yeniden pazarlık etmelerine, kiralarını düşürmelerine ve ekonomik koşullara daha uygun hale getirmelerine yardımcı olma işindedir. Sizde yoksa neden daha yüksek kiralarla mücadele etmelisiniz? Ayrıca, Ticari Kiralama Danışmanları'ndaki iyi insanlar, restoran endüstrisinde kâr etmenin ne kadar zor olduğunun farkına vardıklarından, bir müşteri için bir kontratı başarıyla pazarlık edemediklerinde sizden ücret almayacaklardır.
