Gayrimenkul satışları, bazı ekstra para kazanmak ve istenmeyen öğeleri temizlemek için harika olabilir. Ancak, emlak satışlarının nasıl çalıştığını ve neyin başarılı kıldığını doğru anlamadıysanız, çalıştırması zor ve karmaşık olabilir. Mümkün olduğunca çok satış aldığınızdan emin olmak için kullanabileceğiniz emlak satış başarısı için bazı pratik ipuçları.
Emlak Satış Başarısı
Maddeler Üzerinde İleri Araştırma Yapın
İlk içgüdünüze dayanarak düşük bir fiyat karşılığında satılık bir ürünü listelemek istemezsiniz, ancak daha sonra büyük miktarda paraya değdiğini görmek için. Bu yüzden, kapıları mülkünüzün satışına açmadan önce, aşina olmadığınız herhangi bir öğeye göz atın ve değer araştırması yapın. Daha önce satılan ürünleri filtrelemek için eBay’in “gelişmiş” aramasını kullanabilirsiniz. Öncelikle “en yüksek fiyatlı” sırasına göre sıralarsanız, neyin değerli olduğunu ve neyin olmadığını görebilirsiniz.
$config[code] not foundAçıkça Mark Fiyatları
Pazarlık çoğu zaman emlak satışlarının büyük bir bölümünü oluşturur. Ancak, müşterilerin farklı ürünler hakkında karar vermelerini mümkün olduğunca kolaylaştırmanız gerekir. Herhangi bir şeyi işaretlemiyorsanız, temel olarak insanları sizden veya ailenizden arkadaşlarınızı avlamaya zorluyorsunuz. Ve sonra kalabalıklar ve kaos, onları denemeye ve potansiyel bir satın alımdan uzaklaşmaya devam etmelerine bile zorlayabilir.
Bütün evin düzgün bir şekilde hizmet verdiğinden emin olun
Alıcılardan para toplamak için yalnızca bir kişinin bulunması yeterli değildir. Müşterilerden gelen soruları yanıtlamaları ve hırsızlığı azaltmaları için aile üyelerine veya evin her odasını kapsayan başkalarına sahip olmalısınız.
Satın Alma İşlemleri İçin Bir Tablo Hazırlama
Evin girişine yakın uygun bir alana ihtiyacınız olacak, böylece alışveriş yapanlar satın aldıkları eşyaları koymak için yeterli alana sahip olacaklar ve paralarını toplayıp her bir satışı tamamlamak için yeterli alana sahip olacaksınız. Hırsızlığı azaltmak için küçük veya değerli eşyaları o ön masada veya yakınında tutabilirsiniz.
Para Kasası Alın ve Değişiklik Yaptığınızdan Emin Olun
Değişiklik yapmak için yeterli küçük faturanız yoksa, satışlarınızı kaybedebilirsiniz. Millet, satın almaya hazır emlak satışlarına geliyor, böylece değişiklik yapmanız gerekecek olan yüz dolarlık banknotların size teslim edilmesini bekleyebilirsiniz. Bu yüzden kendinize uygun bir kasa alın, böylece tüm değişikliklerinizi ve paranızı satışlardan güvenli ve düzenli tutabilirsiniz.
Park Alanlarını Açıkça İşaretleyin
İnsanların satışınıza gelmesini istiyorsanız, park edecek bir yere ihtiyaçları olacak.Müşterilerin park etmesini istediğiniz alanları açıkça işaretlemek için mümkünse sarı bant veya turuncu koni kullanın. Herhangi bir belirlenmiş alan göremezlerse, mülkün üzerine park edebilir ve bu da hasara neden olabilir. Ya da tamamen ayrılabilirler.
Büyük Kalabalıklar İçin Erken Hazırlanın
Alıcılar güneş doğar gelmez emlak satışlarına yönelirler. Eğer hala kurulum aşamasındaysanız ve insanlar dolaşmaya başlarsa, satış kaybına veya hırsızlığa neden olabilir. Emlak satışları sabah 6 veya 7 gibi erken bir saatte başlayabilir, bu nedenle önceki gece her şeyi ayarlamak genellikle iyi bir uygulamadır.
Satılık İçecekler Sağlayın
Ev sıcak ve kalabalıksa ve kapılar tamamen açık olduğu için klima kapatılmışsa, insanların susamaları muhtemeldir. Şişelenmiş suyu bir veya iki dolara kolayca satın alabilirlerse, sadece satış toplamınızı arttırmaz, aynı zamanda alışveriş yapmak için daha uzun süre kalmalarını sağlayabilirsiniz.
Satılık Eşyalarını Sahip Oldukları Ev Alanlarında Tutun
Gayrimenkul satışı yapan müşteriler, bazı yerlerde belirli türdeki eşyaları görmeye alışkındırlar. Ve özellikle bir şey arıyorlarsa, doğrudan evin o kısmına gitmek için muhtemeldirler. Birisi mutfak gereçleri arıyorsa, büyük olasılıkla mutfağa gidecektir. Orada hiç bir şey görmezlerse, evin geri kalanına bakmadan gidebilirler. Bu nedenle, aletleri bodrumda tutun, yatak çarşaflarını bekletin, mutfak eşyalarını ve bulaşıkları mutfakta tutun, yemek odalarını yemek odasında tutun ve ev dekorunu oturma odasında tutun. Bu, kaosu azaltabilir ve alışveriş yapanlar ve koleksiyoncular için işleri kolaylaştırabilir.
Çocukları Yoksulların Dışında Tutun
Emlak satışları, kendi ailenizin kargaşasını eklemeden yeterince karışıktır. Eğer aile üyeleri ya da kendi çocuklarınız ayak altından koşup koşup taşırken, onlarla oynamak ve onları odadan odaya taşımakla - alışveriş yapanlar sinirlenebilir ve ayrılabilirler.
Evcil Hayvanları Tesislerden Uzak Tutun
Emlak satışı köpekler ve diğer hayvanlar için stresli olabilir. Büyük kalabalık ve kaotik atmosfer, normal eğilimleri olmasa bile, hayvanların korkmasına ve potansiyel olarak tehlikeli veya agresif bir şekilde tepki vermesine neden olabilir. Ek olarak, farklı müşterilerin hepsinin hayvanlarınıza nasıl tepki vereceğini veya nasıl davranacağını bilmiyorsunuz. Sparky'nin kuyruğuna basıldığından ya da bir yabancının dokunmaya çalıştığı için korktuğu için kimseyi ısırmasını istemezsin.
Reklam - HER YERDE!
Emlak satışınızı yerel gazetelerde, mobil uygulamalarda, yerel marketteki bülten panolarında ve sosyal medya takipçilerinize mesaj göndererek ilan edebilirsiniz.
Konuma Yol Tarifi Vermek İçin Tabela Kullan
Ek olarak, birçok müşteri emlak satışlarında durur, çünkü onlar zaten dışarıdayken bazı tabelalar görürler. Büyük karayollarından içeri girerek huni yapanlar ile başlayın ve daha sonra büyük yazı tipine sahip ve okunması kolay bir araç tarafından okunurken okunaklı, okunaklı, okunaklı işaretler sağlayarak bunları doğrudan ön kapıya yönlendirin. Bu yüzden bir ok ve bir adres ile basit tutun.
Profesyonel Kiralama
İnsanlara emlak satışları kurma ve yönetme konusunda özellikle odaklanan bazı profesyoneller ve şirketler de var. Öyleyse, kendinizin dışında olduğunuzu veya başarılı bir emlak satışı gerçekleştirecek vaktiniz olmadığını düşünüyorsanız, bu şirketlerden biriyle temasa geçmeyi düşünün.
Shutterstock ile Emlak Satışı Fotoğrafı
1 Yorum yap ▼
