Konut inşaatı işleri gamı bağırsaklardan ve çatıları tamir etmekten güverte veya ilave odalara kadar sürdürüyor. İnşaat sektöründe yeniyseniz, ağızdan ağıza iş kazanmak için itibarınız ve eleştirileriniz yok. Proje için teklifinizin sizin için konuşmasına izin vermeniz gerekecek, çünkü bu işi sizin için kazanmak zorunda kalacak. Bir teklif hazırlamak, nasıl başlayacağınızı öğrendikten sonra zor olmak zorunda değildir.
$config[code] not foundİnşaat işinin ne kadar sürede tamamlanacağını ve kaç işçiye ihtiyaç duyulacağını tahmin edin. İki kişi işi iki günde yapabilir mi? Emeklerinin maliyeti nedir? Bu süre için günlük işletme giderlerini tahmin edin. Bu iki günlük iş boyunca aylık iş faturalarına, gaz ve sigortalara 10 dolar harcayacak olursanız, bu giderler kârı azaltacaktır. İki rakamla karşılaşın: işçilere iş için ne kadar ödeme yapmanız gerektiğini ve bu süre zarfında ne kadar tahakkuk edeceksiniz.
Proje için sarf malzemelerinin miktarını ve giderini tahmin edin. Bir çatıyı değiştiriyorsanız, çatı alanından ihtiyaç duyulan zona sayısını ve maliyetini hesaplayın. Bir evin arkasından bir güverte inşa ediyorsanız, taslaklardan ölçüleri alın ve ne kadar kereste gerektiğini hesaplayın. Boya veya çivi gibi diğer malzemelerin maliyetine ekleyin. Malzemelerin miktarını hesaplarken israfta bulunan faktör, çünkü israf edilen malzemeler karınızı azaltabilir. İlk birkaç işinizde, yüzde 10'luk bir atık tahmini yapın ve bunun için müşteriyi ücretlendirmeyin; Asıl boşa harcanan malzemenin izini sürün ve atık yüzdesini çalışmanızla tamamen kesinleşinceye kadar ayarlayın.
Ücretleri görüşmek için herhangi bir taşeronla iletişime geçin. Sıhhi tesisat yapmak, aydınlatma yapmak, boyamak veya inşaat atıklarını uzaklaştırmak için bir altyükleniciye ihtiyacınız olabilir. Taşeronlara doğrudan ödeme yapacaksınız, bu yüzden onların ücretini tahminde bulunmalısınız. Çalıştığınız düzenli taşeronlarınız varsa, belirli proje türleri için ücretlerini zaten biliyor olabilirsiniz.
Aşağıdaki dört maliyeti ekleyin: çalışan ücretleri, genel işletme maliyetleri, malzeme maliyetleri ve taşeron ödemeleri. Projede harcayacağınız şey bu. Her şeyi hesaba kattığınızdan emin olmak için devam etmeden önce bu tahminleri inceleyin.
Ne kadar kar etmek istediğinizi belirleyin. Masraflara bu numarayı ekleyin, teklifinizin tutarına sahip olacaksınız. Yükleniciler Grubu iş günü başına 100 $ kar ile başlamanızı tavsiye eder. Birkaç teklif kaybederseniz, bu sayıyı düşürün.Başarılı bir şekilde teklif verdikten ve birkaç işi tamamladığınızda, bu sayıyı yükseltebilirsiniz.
Yapılacak işi, ödemenin kapsadığı hizmetleri ve teklifinizi tartışan bir tahmin yazın. Tahmininiz, yapacağınız işin ayrıntılı bir tanımını vermelidir.
Bahşiş
Taşeronların tahminlerine göre gecikmelere yer aç. Taşeronlar ihtiyaç duyduklarında başka bir işi bitirip, projenizi gün geçtikçe artırabilirler. Bir taşeron güvenilir olmadığını kanıtlarsa, gelecekteki işlerde onu işe almayın.
