Mülk yer belirleyicileri, gayrimenkul yatırımcılarına satın almak istedikleri mülkleri bulmanıza yardımcı olur. Sınırsız gelir potansiyeline sahiptir çünkü ekonomiden bağımsız olarak emlak sektöründe para kazanılabilir. Emlak bulucuları “kuş köpekleri” olarak da adlandırılabilir. Yatırımcılarının sabitleyebileceği ve kar için satabileceği veya kiralayabileceği mülkleri bulmak için bir ücret alarak ödenir.
$config[code] not foundSorumluluklar
Mülk yer belirleyicileri, sıkıntılı mülkleri bulmak için çevrimiçi kaynakları kullanmalıdır. Ayrıca gazetede hacizler arayabilir ve çeşitli yerlere giderek ve hacizli ve / veya sıkıntılı olabilecek ipuçlarını arayarak sıkıntılı mülkleri bulabilirler. Ayrıca, emlak yatırımcılarının evlerine teklif vermeleri için onları satmaya ve ön yeterlik kazanmaya motive olduklarını belirlemek için mülklerin ev sahipleriyle iletişime geçip bulabilirler. Müşterilerini ön elemek için evrak dosyalayabilir ve posta, e-posta veya telefon aracılığıyla yazışma gönderebilirler.
çevre
Mülk yer belirleyicileri genellikle evden tam zamanlı veya yarı zamanlı olarak çalışırlar. Ayrıca kendi bölgelerinde ya da mahallelerinde sıkıntılı mülkler aramak için kendilerini farklı hava koşullarında araba sürerken bulabilirler. Sıkıntılı mülklerini satmaya motive olup olmadıklarını belirlemek için ev sahipleri ile fiziksel olarak buluşabilirler. Ayrıca, evlerin hacizde olup olmadığına karar vermek için memurun ofisini ziyaret edebilirler. Gayrimenkul yatırımcısına potansiyel anlaşmalar yapacaklar, bu daha sonra ev sahibine resmi bir teklif yapacak. Evden ya telefon görüşmesi yapmak ya da evlerini satmak isteyen ev sahipleri için yardım sunan mektuplar yazarak çalışabilirler.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiBeceri
Mülk yer belirleyicileri iyi yazma ve iletişim becerilerine sahip olmalıdır. Ayrıca araştırma konusunda uzman olmaları gerekir. Mülkiyet konum belirleyicileri ayrıca, organize agresif ve keskin analitik becerilere sahip olabilir. Ayrıca, bilgisayarlarının ve Internet meraklılarının da çalışmalarının çoğunun bilgisayarda olmalarını gerektirebilecekleri ve ayrıca iyi müşteri hizmeti becerilerine sahip olmaları gerekir.
Eğitim
Mülk yer belirleyicileri için resmi bir eğitim gerekli değildir, ancak birçok gayrimenkul yatırım grubu mülk yer belirleyicilerinin gayrimenkul endüstrisi ve gayrimenkul yatırım stratejileri hakkında ileri düzeyde bilgi sahibi olmasını bekler. Bununla birlikte, birçok gayrimenkul yatırım grubu mülk yer belirleyicilerini yoğun olarak eğitecektir.
Maaş
Mülk yer belirleyicileri genellikle, yalnızca emlak yatırımcısı bir ev alırsa ödenen maaşlarına sahip değildir. Bu nedenle, yatırımcılar yatırımcıların satın aldıkları mülk başına 500 ila 5.000 ABD Doları veya üzerinde bir yerdeki emlak bulucularına ödeme yapabilir. Bununla birlikte, şantiye Indeed.com, ortalama mülk bulma yerinin yılda 28.000 dolar kazandığını söylüyor.
