Ticari emlak, konut satışı yapmaktan farklı bir dünyadır. Tek aile evleriyle uğraşmak yerine, hastanelerde, alışveriş merkezlerinde ve apartman komplekslerinde uğraşıyorsunuz. Konut alıcıları rüya evi arar; Ticari alıcılar yatırımın geri dönüşünü bekliyor. İster ev satıyor olun ister ticari bir emlakçı olun, lisansınızı almak için aynı adımları uygulayın.
Ticari Gayrimenkul Lisansı Almak
Los Angeles veya Maine'deki emlak şirketleri için çalışıyor olsanız da, lisans almanız eyalet sınavını geçmenizi gerektirir. Sorular çoktan seçmeli olsa da, sadece kayıt olamaz ve tahmin edemezsiniz; ayrıca geniş kapsamlı emlak dersleri almalısınız. Mesela Texas 180 saat sürüyor. Kuzey Carolina'nın kursu 75 saat sürüyor. Gayrimenkul kursunu farklı bir durumda tamamladıysanız, şu anki durumunuzdan feragat talebinde bulunabilirsiniz. Bunu alırsanız, sınıfları tekrar etmeden sınava girebilirsiniz.
$config[code] not foundTicari Emlak Lisansı Almak
Gayrimenkul uzmanları çeşitli başlıklar altında faaliyet göstermektedir, ancak lisanslar bu fark değildir. Ticari emlakçıların ticari emlak ruhsatı yoktur, normal emlak lisansı vardır. Ticari emlak konusunda uzmanlaşmış bir emlakçı, ticari emlak lisansına sahip değildir; Bir emlakçı, Ulusal Emlakçılar Birliği'ne ait bir aracı veya komisyoncudur. Ticari bir emlakçıysanız, fazladan bir lisans almadan emlakçı olabilirsiniz. Tek şart, acentelerin firmalarının patronu gelene kadar NAR'a katılamaması.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiTicari Gayrimenkul Ruhsatı Vs. Broker Lisansı
Emlakçı olmanın aksine, komisyoncu olmak lisanslamayı gerektirir. Bir aracı olarak kalifiye olmak için başka bir kurs turu gerekir, bunu takiben aracı kurum lisans sınavı uygulanır. Geçerseniz, kendi emlak ofisinizi açabilir ve bir personel temsilcisi kiralayabilirsiniz. Tipik ders konuları arasında değerlendirme, emanet, büro yönetimi, emlak finansmanı ve emlak hukuku yer almaktadır.
Ticari Emlakçı Ne Yapar?
Bir ticari emlakçı aynı eğitime sahiptir ve konut evlerinde uzmanlaşmış bir aracıyla aynı lisans sınavına girmektedir. Acentenin kariyerini şekillendiren lisans sınavından sonra yaptığı seçimler.
İlk adım, tipik olarak yerleşik bir ticari araca sahip olan veya hem konut hem de ticari mülkleri idare eden bir iş bulmaktır. Bu size ayaklarınızı ıslatmak ve pazarın bu bölümünde bağlantılar kurmak için bir şans verir. Herhangi bir iş aramasında olduğu gibi, bu biraz zaman alabilir. Deneyim kazandıktan sonra, bir kariyer kurmayı deneyebilir ve belki de kendi aracılığınızı başlatabilirsiniz.
