Devremülk, bir mülkü veya mülkün bir bölümünü belirli bir süre boyunca kullanma hakkını satın aldığınız bir mülk mülkiyeti türüdür. Bu gelişme projeleri zaman paylarının satışından elde edilen gelire bağlıdır ve çoğu zaman bu hedeflere ulaşmak için yetenekli satış elemanlarına bağlıdır. Devremülk satışları, seyahat etmekten hoşlanan ve başkalarıyla birlikte çalışarak tatil yapmak için uygun bir iş.
$config[code] not foundTemel görevler
Devremülk satış yöneticisi sorumlu potansiyel müşterilere satış ve pazarlama zamanları. İşverene bağlı olarak, bazı satış yöneticileri soğuk arama ve potansiyel müşterilerin sorumluluğu altındadır ve diğerleri, tesisteki gösteri turları ve haftasonu etkinlikleri konusunda çoğunlukla misafirlerle birlikte çalışır. Ayrıca alıcıya kredi başvurularında yardımcı olmak, satın alımlarını kapatmaya hazırlamaktan sorumlu olabilirsiniz.
Eğitim ve Lisans Gereklilikleri
Giriş seviyesi eğitimi genellikle lise diploması, fakat daha prestijli organizasyonlar, üniversite diplomasına sahip bireye avantaj sağlıyor. Başarı için iyi iletişim ve kişisel beceriler gereklidir. Çoğu eyalette, bir emlak veya devremülk lisansı ticari olarak zaman paylarını satmak. Bu, eyaletinize bağlı olarak ek bir sınıf ve ücret gerektirebilir. Şirketin kullandığı yazılım ve bilgisayar sistemleri hakkında becerilere sahip olmanız ve satış süreci boyunca potansiyel müşterileri organize edip takip edebilmeniz gerekir. Birçok kuruluş ayrıca kurum içi eğitim programını tamamlamanızı ister.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiÇalışma şartları
Devremülk satış yöneticileri işe yarayabilir uzun saatlergeceleri, hafta sonları ve tatil günleri dahil. Sattığınız tesisteki potansiyel müşterileri ile bir hafta sonu geçirebilir ve insanları evlerinde veya ofisinde görmeniz gerekebilir. Her satış pozisyonunda olduğu gibi, ne zaman ve nerede satın almaya hazır olduklarını, potansiyel müşterilerle konuşmaya veya buluşmaya hazır olmalısınız.
Devremülk Düzenlemeleri Türleri
En sık görülen Devremülk türü sabit mülkiyet planıHer yıl belirli bir haftada belirli bir birimi kullanma hakkına sahip olduğunuzda. Bienal mülkiyeti her yıl aynı birimi kullanmanız anlamına gelir. Bazı zaman payları var Kısmi mülkiyetüniteyi, yılda 26 haftaya kadar belli sayıda haftada kullanma hakkına sahip olduğunuzda. Nokta bazlı planlar Belli sayıda puan satın almanıza ve bu puanları dünyanın farklı yerlerinde kullanmak için değiş tokuş yapmanıza izin verir. Devremülk satış yöneticisi yalnızca bir tür mülkiyeti ele alabilir veya birçok farklı türü temsil etmesi gerekebilir.
Ödeme ve menfaatler
Devremülk satışları, komisyon bazlı bir kariyerdir ve çoğu işveren eğitim sırasında maaşlar ya da iş boyunca temel maaşlar sunar. Maaş, Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, 2013 yılı itibariyle yıllık ortalama 53.140 dolar ödeyen bir emlakçı ile karşılaştırılabilir. Devremülk satış yöneticilerini işe alan bazı şirketler, yıllık 55.000 ila 125.000 dolar arasında değişen maaş teklif ediyor. bu, bireyin yetenek ve satış performansına bağlıdır. Birçok şirket sağlık sigortası avantajları, tatil süresi, devam eden eğitim ve indirim tatilleri sunmaktadır.
Diğer Devremülk Satış Pozisyonları
Devremülk satış yöneticisi, bireysel satış yöneticilerini yönetmek, hedefler koymak ve performans koçluğu yapmaktan sorumludur. Ek olarak, çoğu satış yöneticisi de envanteri ve fiyatlandırmayı yönetir. İş yöneticileri ipotek onayı sürecinde, olası alıcı ile ödeme seçeneklerini görüşerek ve tüm satışları tamamlayarak ve evrak işlerini tamamlayarak işlerini yürütürler. Pek çok kuruluş ayrıca potansiyel müşterileri araştırmak ve satış görüşmesi veya gösteri ziyareti için randevu almak için telefon şirketlerini kullanır.
