Bir emlakçının kilit kutusunu kullanmak, ev sahibi veya satış temsilcisi olmadan evdeki olası alıcıların evi görmesini kolaylaştırarak bir evin satışını hızlandırabilir. Lockbox'lar birden fazla ajan için eve kolay erişim sağlayarak esneklik sağlarken, sürpriz ziyaretler mümkün olur, yani listelenen evlerin her zaman temiz tutulması ve görüntülemeye hazır olması gerekir. Yüksek teknolojili kilit kutuları her ziyareti elektronik olarak kaydeder, güvenliği arttırır ve satıcının temsilcisi tarafından takibi kolaylaştırır.
$config[code] not foundEvde kullanılan lockbox tipini kontrol edin ve açmak için bir tuşa, karta, kombinasyona veya akıllı telefon teknolojisine ihtiyacınız olup olmadığını belirleyin.
Uygun kombinasyona veya şifreye erişmek için Birden Çok Liste Hizmetine (Kaynaklara bakınız) giriş yapın. Emlakçıların MLS bölümü - yalnızca bir MLS hizmeti ile kaydolmuş lisanslı emlakçılar için geçerlidir - her özel kilit kutusu için kullanılan şifre veya kombinasyon hakkında bilgi sağlar. Her alan MLS programı yönetmek için farklı yazılımlar kullanır. Örneğin: SupraWEB'de kod "Keybox Management" altında bulunur.
Ofisinizden kilit kutusu anahtarını veya erişim kartını alın.
Kartı kaydırın, kodu girin veya kullanılan kilit kutusuna bağlı olarak anahtarı yerleştirin. Kart erişim bağlantı noktaları genellikle alt kısımdadır, kombinasyon düğmeleri ön panelde bulunur.
Kutuyu açmak için ön plakayı yana kaydırın. Bazı modeller üstte açılır ve kutuyu açmak için yavaşça yukarı itmenizi veya aşağı çekmenizi gerektirir.
Eve erişmek için anahtarı veya anahtarları edinmek için içeriye erişin. Tamamladığınızda anahtarları geri getirdiğinizden ve kilit kutusunu sıkıca kapattığınızdan emin olun.
Bahşiş
Ev Sahipleri İçin: Hırsızın içine girmeye çalışma olasılığını azaltmaya yardımcı olmak için kilit kutusunu görünür bir yere - genellikle ön kapınıza - yerleştirin. Kilit kutuları güvenli bir şekilde inşa edilmiştir ve kurcalama çabalarının çoğuna dayanabilir. Onları görünürde tutmak, bir hırsızın farkına varmadan önce geçirdiği süreyi azaltır.
Satıcının Temsilcileri için: Müşterinizin evine kimin girdiğini belirlemek için elektronik giriş günlüklerini kontrol edin. Çoğu kutu, kilit kutusunu kimin kullandığını takip etmenize olanak sağlar ve müşterilerinin ev hakkında herhangi bir sorusu olup olmadığını görmek için ziyaret eden acenteleri takip etmenizi sağlar.
