Bireyler veya işletme sahipleri mülk satın almaya çalıştıklarında, ipotek borç verenleri tipik olarak mülkün ünvanının işlemi engelleyebilecek haciz veya mahkumiyetten arındırılmış olmasını sağlamak için yasal belgeleri arayan bir şirkete başvurur. Bir başlık memuru, bir başlık şirketi için çalışır ve bu arama işlemini denetler. Daha sonra sonuçları borç verene veya hukuk bürosuna bildirir. Paralegal bir sertifikalandırma ve kilit nitelikler birisinin bu kariyere girmesine yardımcı olur.
$config[code] not foundEğitim ve öğretim
Bir memur olmak için tek yasal zorunluluk, eyalet memurları için lisans sınavını geçmenizdir. Paralegal eğitim ve daha resmi eğitim istihdam potansiyelinizi arttırırken, lise diploması genellikle asgari eğitim şartıdır. Bir başlık görevlisi olarak işe alınmadan önce genel olarak özetler ve başlık çalışmaları ile ilgili biraz tecrübe edinmeniz gerekir. Ayrıca şirketiniz veya bir unvan derneği aracılığıyla unvan yasaları ve arama süreçleri hakkında sürekli eğitim alabilirsiniz.
Kritik düşünce
Bir tapu memuru tipik olarak önerilen mülk işlemleri ile ilgili ödevleri alır ve ev veya bina ile ilgili yasal kayıtların ve belgelerin araştırılmasına ilişkin ayarlar. Bu süreç güçlü eleştirel düşünme ve analitik beceriler gerektirir. Keskin bir göz, ayrıntılar için yasal veritabanlarını araştırırken de yardımcı olur. Ayrıca, eski bir haciz veya kısıtlayıcı bir sözleşme gibi bir satışı engelleyebilecek olağan dışı eşyaları tanımak için belgelere ve kayıtlara yakından bakmanız gerekir.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiMükemmel iletişim becerileri
Bir başlık görevlisi, iyi bir aktif dinleme becerisinin yanı sıra güçlü sözlü ve yazılı iletişim yeteneklerine sahip olmalıdır. Borç verenin veya avukatın arama talebinde bulunan talimatları, son başvuru tarihlerini ve diğer detayları dinlemelidir. Bir başlık araştırmasının birincil amacı, başlık şirketinin başlığı sağlayıp sağlamadığını belirlemektir. İşlemden sonra bir haciz veya zorluk gelirse, sigortacı finansal riski üstlenir. Bu nedenle, görevli memur, unvanın muhtemel haciz veya tökezleme bloklarından arındırılmış olması gerçeğine ilişkin bulgularını ve güvenini açıkça bildirmelidir.
Bilgisayar Yeterliliği
Başlık arama işlemlerinin çoğu, temel bilgisayar aramaları ve ayrıca bilgisayar yazılımı programları kullanılarak çevrimiçi gerçekleştirilir. Bu teknolojik evrim, unvan araştırmasını daha verimli kılarken, memurların bilgisayar becerilerine ihtiyaç duyduğu anlamına gelir. Notlar ve raporlar hazırlamak için temel kelime işlem ve elektronik tablo yetenekleri gerekir. Ek olarak, işverenler, başlık araştırmasında ya da araştırma için yazılımı özetlemede kullanımda deneyimli bir işe girmenizi tercih ediyorlar.
