Ticari emlak platformu Truss, ofis alanı arayan küçük işletmeler için oyun alanını dengelemeye çalışıyor.
Çevrimiçi Küçük İşletme Ofis Alanı Bulun
Şirket şu anda küçük işletmelerin beş büyük pazarda kiralayabilecekleri web sitesinde 100 milyon metrekarelik bir ofis alanı listeledi: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston ve Austin. Ve bu yıl o listeye başka bir şehir eklemeyi planlıyor.
$config[code] not foundKüçük işletmeler için, Truss, 10.000 metrekarenin altındaki alanlara odaklanmasından dolayı diğer emlak platformlarından ve brokerlardan sıyrılıyor. Truss'a göre, bu alanlar ticari kiralamaların yüzde 85'ini oluşturuyor. Ancak, en küçük kiralamalar aracı kurumdan çok fazla ilgi görmüyor çünkü büyük komisyonlar üretmiyorlar.
Truss'un kurucu ortağı Tom Smith, Small Business Trends'e gönderdiği bir e-postada, “Brokerlerin komisyon bazlı işleri var, böylece daha büyük alanlarda daha fazla para kazanıyorlar. Bir başka deyişle, brokerler KOBİ'lerin 10,000 metrekareden daha az yer bulmasına yardım etmenin zaman ve çaba kaybı olduğunu ve bu nedenle segmentin yetersiz kaldığını düşünüyor. ”
Şirket, küçük alan listelerine ek olarak, arkalarında emlak ekipleri olmayan girişimciler için de alan bulma işlemini daha erişilebilir hale getirmeyi hedefliyor. Şirket bu hedefi kısmen, sektörün jargonu yerine gerçek dünya dilini kullanarak iletişim kuran Vera adlı bir sohbetçi sayesinde başarmaktadır. Bu, işletmelerin bir kiralama için gerçek aylık maliyetlerini daha iyi belirlemelerine yardımcı olur. Bu, bir metrekareye veya üçlü net tahmine göre bir fiyat üzerinden denemelerine izin vermekten ziyade, bir kiraın gerçek maliyetlerini belirlemelidir.
Smith, “Vera’nın asıl rolü, kullanıcının gereksinimlerine uygun özelliklerin bir listesini oluşturmak için kiracı gereksinimlerini ve tercihlerini toplamak ve analiz etmektir. Böylece işletme sahipleri masalarını terk etmeden neredeyse kullanılabilir alanları gezebilirler. Bu 3D turlar, platformun toplam fiyat şeffaflığı ile birleştiğinde, mülk turlarının sayısını yüzde 50 oranında azaltarak sonuçta katılan herkes için süreci hızlandırıyor. ”
Smith'e göre, platform mevcut pazarlarda 10.000 metrekarenin altındaki alan arayan herhangi bir işletmeye fayda sağlayabilir. Ancak şu anda, teknoloji firmaları, pazarlama şirketleri, daha büyük kuruluşların girişimleri ve uydu ofisleri şirketin müşteri tabanının çoğunu oluşturuyor.
Şirketin web sitesinde bir hesaba ücretsiz olarak kaydolabilirsiniz. Truss, bir kiracıyı uzaya yerleştirdiklerinde ev sahibi tarafından komisyon alıyor. Ancak Smith, bu geri ödemenin bir kısmını kiracı ile paylaştıklarını ve küçük işletmelerin ceplerinde daha fazla para biriktirdiklerini söylüyor.
Görüntü: Makas
2 Yorumlar ▼
