Mülkiyet işlemlerinde emanet memurları, satıcı, alıcı ve borç veren arasında aracı olarak hareket eder ve emlak sözleşmesinin şartlarına göre fonların hareketini kolaylaştırır. Bununla birlikte, bir emanet subayı olmadan önce, birçok gayrimenkul uzmanı önce işi öğrenir ve bir emanet koordinatörü veya asistanı olarak çalışan deneyimi edinir. Bir yöneticinin gözetimi altında çalışan emanet koordinatörleri emanet sürecine dahil olan yasal belgeleri ve ayrıntıları öğrenirler.
$config[code] not foundfonksiyon
Emanet koordinatörleri, emlak sözleşmelerinin ve mülk satışlarıyla ilgili diğer evrakların organize edilmesine ve dosyalanmasına yardımcı olur. Ayrıca emanet sürecini koordine etmeye yardımcı olurlar ve gayrimenkul işlemlerini idare eden farklı departmanlara idari destek sağlarlar. Emanet koordinatörleri ayrıca mülkün satışı veya yeniden finanse edilmesinde borç verenler, alıcılar, satıcılar, brokerler, acenteler ve unvan şirketleri ile sık sık iletişim kurar. Eşlik eden emanet subaylarına ek olarak, koordinatör, anlaşma komisyonculuğu sürecinde, başlık raporları hazırlayarak ve bir satıcı ile alıcı arasında fon transferi için gerekli olan herhangi bir formu doldurarak onlara yardımcı olur.
Eğitim
Çoğu ofis, lise diplomasına ve yeterli emanet eğitimine sahip adayları kabul edecek olsa da, yasal şirketler emanet koordinatörü pozisyonları için finans veya muhasebe alanında lisans derecesi isteyebilir. İş veya gayrimenkul alanında ders almak, memur pozisyonlarında emanet etmek veya müşteri hizmetleri becerilerini geliştirmek isteyen emanet koordinatörleri için ortaktır (Kaynaklara bakınız).
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiBeceri
Emanet koordinatörü işleri temel bilgisayar becerileri ve Word, Outlook ve Excel gibi Microsoft Office uygulamalarının bilgisini gerektirir. Adaylar temel hesaplamaları yapabilmeli, baskı altında iyi çalışabilmeli ve sıkı teslim tarihlerini karşılayabilmelidir. Bazı yasal firmalar emanet koordinatörlerinin bankacılık formlarını, yasal belgeleri ve finansal tabloları okuyup analiz edebilmelerini talep etmektedir. Emanet departmanları genellikle gayrimenkul veya borç verme sektöründe çalışan en az bir ila üç yıllık deneyime sahip adaylar işe alır. Buna ek olarak, emanet koordinatörleri müşterilerle, avukatlarla iyi çalışmalı ve telefon üzerinden ve yazılı olarak yapılan emlak taleplerine cevap vermelidir.
Maaş
Nisan 2010 itibariyle, SimplyHired.com Amerika Birleşik Devletleri'nde bir emanet koordinatörünün ortalama maaşının 42.000 $ olduğunu bildirdi. Ancak, bu rakam deneyim seviyesine, lokasyona ve eğitime göre değişmektedir. Emanet işinde yeni olan veya kariyerlerine başlayan emanet koordinatörlerine saatlik ücret ödenebilir. Education-portal.com'a göre, emanet asistanları emanet görevlisi rolüne geçmeden önce saat başına 10 dolara kadar ücret alıyorlar.
Potansiyel
Çalışma İstatistikleri Bürosu (BLS) emanet profesyonelleri için 2008 ve 2018 yılları arasında olumsuz bir büyüme öngörüyor. BLS, emlak piyasasının son zamanlardaki düşüşü ve oynaklığı gibi faktörlere işaret ediyor. Emlak piyasası iyileştiğinde ve emlak fiyatları arttığında emanet profesyonelleri için iş fırsatları artacaktır.
