New York girişimciler gelecekte kısa vadeli kiralamalardan kazanmayı zor bulabilirler. Yeni bir tasarı, geçtiği takdirde kısa vadeli kiralamalar için katı cezalar getirecek.
2008 yılında kurulduğundan beri, ev paylaşma sitesi Airbnb, insanların evlerde, evlerde, dairelerde ve kısa süreli kiralık evlerde arama yapmasını ve bulmasını kolaylaştırdı. Site, tatil yaparken veya seyahat ederken kalacak bir yer bulma konseptinde devrim yarattı.
$config[code] not foundGeleneksel bir seyahat sitesine gitmek ve bir otel odası aramak yerine, sıkı bütçeli gezginler Airbnb sitesine gidip kısa süreli bir kiralama arayabilirler.
Airbnb'de bulunan fiyatların çoğu, otel odasının maliyetinin bir kısmıdır.
Son yapılan bir aramada gecelik 100 doların altında bir fiyat elde edildi. (Airbnb.com'daki ekran görüntüsüne, New York’un East Village’ında bir odayı gecelik 62 dolara, yani iyi bir New York otel odasından çok daha az gösteriliyor.
Airbnb’nin popülerliği yalnızca gezginlere yardımcı olmadı. Aynı zamanda girişimcilik türlerine de bir nimet olmuştur.
Tomurcuklanan girişimciler, kısa süre boyunca evlerini kiralamaktan para kazanabileceklerini keşfetti.
Ancak New York eyaleti mutlaka bunu iyi bir şey olarak görmüyor. New York'ta kısa vadeli kiralamalar, 2010'dan beri otel yasalarını ihlal ediyor. Devlet şu anda çöküşünü bir üst seviyeye getirmeyi düşünüyor.
New York Eyalet Meclisi Üyesi Linda Rosenthal (D-Manhattan) tarafından sponsor olunan bir yasa tasarısı, 30 günden daha az bir süre için dairelerin reklamını yapan herkesin ihlali için 7.500 dolar ceza verecek.
21 Aralık 2015 tarihinde New York Daily News'de yayınlanan bir haberde Rosenthal, tasarının New York konut maliyetlerini artıracakları hedeflemek için tasarlandığını iddia ediyor.
Rosenthal (resimdeki), “Bu faturanın hedeflediği şey, birden fazla listeye sahip insanlar veya şirketler. Bireysel kiracılar değil, ticari operatörler tarafından tutulan çok sayıda birim var. Bunlar, birden fazla birimi yöneten, etraflarındaki ve şehirdeki konut maliyetini artıran kötü aktörler. ”
Elbette, diğerleri otel işletmecilerini New York'ta, özellikle de Manhattan'da korumanın bir teklifi olduğunu önerebilir. Köşe yazarı McArdle, Bloomberg View'da gözlemlediği gibi, kentin güçlü otel lobisi, şehirdeki uygun fiyatlı oda sıkıntısını olduğu gibi çok seviyor.
Açık olan, New York ev sahiplerine ek bir düzenleyici yük getirdiğidir. Ev sahiplerinden kiracılara, kısa vadeli kiraların kiralarını ihlal edebileceğini, yasadışı olduğunu ve tahliye ile karşı karşıya kalabileceklerini bildirmeleri istenecektir.
Resimler: Airbnb, N.Y. Meclis Üyesi Linda B. Rosenthal
1
