Tüm emlakçılar doğrudan alıcı ve satıcılarla çalışmaz; bazıları, alıcı ve satıcıları diğer ajanlara yönlendirerek komisyon kazanır. Yönlendirme uzmanları, diğer acentelerle aynı lisans şartlarını yerine getirmelerine rağmen, yerel, eyalet ve ulusal emlak birliklerinde pahalı üyelikler sağlamak zorunda değildir ve genellikle hata ve eksiklik sigortası satın almak zorunda kalmazlar. Gayrimenkul referans uzmanı olmak için lisans almanız, üye olmanız, iş edinmeniz ve yönlendirmeler yapmanız gerekir.
$config[code] not foundruhsat verme
Yönlendirme uzmanı olma yolundaki ilk adım, emlak ruhsatı kazanmaktır. Lisans gereksinimlerini gözden geçirmek için eyaletinizin emlak komisyonuyla irtibata geçin. Çoğu eyalette, sınıf öğretimi için minimum saate katılırsınız, sonra sınava girin. Sınav, devlet ve ulusal emlak kanunları ve diğer konulardaki bilgilerinizi test eder.
Broker Bağlantısı
Tavsiyelerle çalışın ya da kendi işlemlerinizi yapın, çalışmanızı denetleme sözü veren bir komisyoncuya üye olmalısınız. Ehliyetiniz aracının ofisinde asılı. Ücretleri ve komisyonları hakkında bilgi edinmek için yönlendirmelerde uzmanlaşan yerel aracılar veya ulusal aracılarla iletişim kurun. Tavsiye politikaları arasında en uygun olanı olan aracı ile ortaklık yapın.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiİş almak
Yeni bir yönlendirme uzmanı olarak en önemli göreviniz, ne kadar rasgele tanıdığınız önemli değil - aile, arkadaşlar ve tanıdıklar - tanıdığınız herkesin bir listesini derlemektir. Bu "etki alanı", işinizi esas aldığınız yönlendirmeleri oluşturur. Emlak danışmanı olarak çalıştığınızı onlara bildirin. Onları ya da tanıdıklarını bir ev almayı veya satmayı düşünüyorlarsa, onlarla çalışacakları yerel bir ajan bulabileceklerini akıllarında tutmalarını isteyin.
Yönlendirme yapmak
Tavsiye edecek bir alıcı veya satıcınız olduğunda, tavsiye formunu doldurursunuz. Form, müşterinin iletişim bilgilerini, iletişim bilgilerinizi ve tavsiye için kazandığınız komisyon miktarını verir. Bazı durumlarda, oranı siz belirlersiniz; Diğer durumlarda, komisyoncu oranı önceden belirler. Formu, aklınızda bulundurmanız durumunda, alıcılarınız veya satıcılarınızla çalışmak istediğiniz acenteye gönderin veya formu takip etmek için brokerinize gönderin. Satışın ne zaman biteceğini öğrenmek için aracınızla bağlantıda kalın. Aracı, komisyonunuzu kapanışta aldığı çekten öder.
