Konut müteahhitleri evler inşa eder, yeniler ya da bu projeleri baştan sona yönetir. Konut yüklenicisi tipik olarak izinleri güvence altına alır, emeği denetler ve tesisatçılar ve elektrikçiler gibi özel taşeronları dahil eder. Konut yüklenicisi ayrıca proje boyunca gerekli denetimleri planlar ve ortaya çıkan sorunları çözmek için çalışır. Konut müteahhitleri büyük sorumluluk taşır ama çoğu mesleğin çok faydalı bir kariyer sunduğunu görüyor.
$config[code] not foundİnşaat yönetimi konusunda bir eğitim veya ev yapımı ile ilgili daha uzmanlaşmış bir alanın izlenmesi. Derecesi alan için bir zorunluluk değildir, ancak açık pozisyonlar ve mevcut projeler için yarışan diğerlerinden ayrılmanıza yardımcı olacaktır. Ayrıca bir inşaat işçisi olarak iş bularak ve beton işleri de dahil olmak üzere çok sayıda esnaf öğrenerek alana girebilirsiniz. duvarcılık, marangozluk ve asma alçıpan.
Değerli deneyimler kazanmak, eğitiminizi ilerletmek ve becerilerinizi geliştirmek için bir staj veya çıraklık programına girin. Duvarcılık işleri veya marangozluk gibi belirli ticari becerilerin uygulanmasında ustalık kazanmak ve konut sektöründe pratik inşaat deneyimi kazanmak için çok önemlidir. Ortalama çıraklık dört yıl sürer. İşçi sendikaları aracılığıyla staj ya da çıraklık programı bulabilir ya da bu alanda iyi kurulmuş profesyonel bir müteahhit ile görüşebilirsiniz.
Ticaret becerilerinizi geliştirdikten sonra, promosyon fırsatlarını araştırın. Liderlik becerileri potansiyel bir konut müteahhidi için çok önemlidir ve müdür eğitimi almalı ve saygın inşaat firmalarında asistan yönetim pozisyonları için başvurmalısınız. Yönetim size hem insanları hem de projeleri yönetme konusunda değerli bir deneyim sunar. Ayrıca, endüstri içinde bağlantı kurmanıza yardımcı olacaktır.
Ticaret için çeşitli bir araç kutusu geliştirin. Bir konut müteahhidi olarak işleriniz değişecek ve bir bina inşa etme, ilaveler ekleme ve bir ev tadilatı ile ilgili işlerin çoğu aşamasında görev alacaksınız. Çeşitli araçlara büyük bir finansal yatırım yapmanız gerekecektir. Dereceniz için okurken, endüstri içinde çalışıp çalışmaya başladığınızda bunları almaya başlayın.
Özel inşaat işlemlerinde uzmanlaşmış sertifikalar edinin. Örneğin, Amerika Mason Müteahhitleri Birliği, standartlarını karşılayan ve sınavlarını geçen nitelikli ustalara ulusal bir Masonluk Sertifika programı sunmaktadır. Ne kadar fazla sertifika alırsanız, konut yüklenicisi olarak başarı bulma şansınız o kadar artar.
Sertifika gereksinimlerini belirleyin ve eyaletinizde lisans isteyin. Çeşitli kuruluşların, gerekli lisans sınavlarına hazırlanmanıza yardımcı olacak çalışma materyalleri, kurslar ve seminerler sunduğunu göreceksiniz.
Kendinizi, şirketinizi ve müşterilerinizi korumak için sorumluluk sigortası satın alın. Çoğu proje yeterli sigorta yaptırmanızı talep ediyor. Ek olarak, işçinin tazminat kapsamına ihtiyacınız olacak ve işinizi kaydederken ispat ibrazı gerekir.
Kendi konut müteahhitleri firmanızı başlatın. Küçük işler kabul ederek başlayın, böylece sağlam bir ün kazanabilirsiniz. Daha büyük projelerle mücadele etmek için gerekli ekipmanı satın alana kadar kazancınızı işinize geri yatırın.
İşletmenizi tanıtın ve pazarlayın. Şehrinizde ve çevresindeki alanlarda çeşitli gazete ilan bölümlerine reklamlar yerleştirin. Projeleri tamamladığınızda, memnun müşterilerinizden tavsiye isteyin. Ağızdan yapılan sözler, konut sözleşmelerinde pazarlamanın önemli bir yönüdür.
Bahşiş
Konut müteahhitleri, potansiyel müşteriler, çalışanlar, tedarikçiler ve bina denetçileriyle sağlam ilişkiler geliştirmek için mükemmel kişiler arası becerilere ihtiyaç duyar. Bu becerileri oluşturmak için birkaç ders almak başarınız için çok önemli olabilir.
Uyarı
Konut müteahhitliği işine maliyet tahminini ve teklifini anlamadan girmeyin. Bu beceriler başarının merkezi bir bileşenidir. Onlar olmadan, iş sahibi olabilir, para kaybedebilir ya da iş sahibi olabilir ve projelere katlanamazsınız.
