Bir Aracı Kurum, eyalet yasalarının gerektirdiği şekilde aracı düzeyinin ötesinde eğitim almış ve bir aracı kurumun lisans sınavını geçen bir kişidir. Bir emlak komisyoncusu, emlak ve gayrimenkul / satıcı ile satıcı arasında bir aracı olarak hareket eder ve satmak isteyen ve satın almak isteyen alıcıları bulmaya çalışır. Komisyoncular tek başlarına çalışabilir veya onlar için çalışmak üzere acenteler kiralayabilirler.
Lisans Gereklilikleri
Emlak komisyoncuları sadece emlak satış uzmanlarından daha yüksek eğitim gereksinimlerine sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda bir aracı olarak çalışma tecrübesine sahip olmalıdırlar. Lisans gereklilikleri eyaletlere göre değişmekle birlikte, New York'ta bir emlak komisyoncusu olarak ruhsat almaya hak kazanabilmek için, başvuru sahibi lisanslı bir emlak satış elemanı olarak en az iki yıllık deneyime veya genel emlak alanında en az üç yıllık deneyime sahip olmalıdır. (örneğin, kendi mülkünüzü alıp satmak, işvereninize ait mülkleri yönetmek), hem 75 saatlik nitelikli satış kursu kursunu hem de Dışişleri Bakanı tarafından onaylanan 45 saatlik ek bir emlak komisyoncusu kursunu tatmin edici bir şekilde tamamlamış ve Dışişleri Bakanlığı tarafından yapılan bir yeterlilik sınavı.
Sürekli Eğitim Gereksinimleri
Tüm lisans sahiplerinin, iki yıllık bir süre içinde adil konut ve / veya mülkün satışı veya kiralanmasında veya mülkün menfaatine ilişkin ayrımcılığa ilişkin en az 3 saat talimat dahil olmak üzere, 22.5 saatlik onaylı sürekli eğitimi başarıyla tamamlamaları gerekir. yenileme işleminden hemen önce. Bu sürekli eğitim gereklilikleri Brokerlara emlak kanunları ve yönetmelikleri hakkındaki bilgilerini yenileme ve yeni yönetmeliklerden haberdar etme fırsatı verir.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiEmlak'ta bir kariyer sizin için uygun mu?
Emlak komisyoncusu olarak siz kendi patronunuz; lider listenizi oluşturmak, müşterinizin ihtiyaçlarını korumak, ilişkiler kurmak, işletmenize pazarlama yapmak ve günlük ofis ihtiyaçlarını yönetmek sizin sorumluluğunuzdadır. Kendi saatlerinizi yapmak bir rüyanın gerçekleşmesi gibi gelebilir ama aynı zamanda disiplin ve güçlü bir çalışma etiği gerektirir. Ancak, piyasayı ve işletmeyi öğrendikten sonra, büyük ve sınırsız kazanç potansiyeli ile sonuçlanabilir.
Kazanç potansiyeli
Amerika Birleşik Devletleri Çalışma Bölümü'ne göre Emlak Komisyoncuları için ortalama ücret 59, 580 ABD doları, konum, deneyim ve firmaya göre değişecektir. Emlak komisyoncusu ve satış acentası istihdamının, 2012'den 2022'ye kadar tüm mesleklerin ortalaması kadar hızlı bir şekilde yüzde 11 oranında artacağı tahmin edilmektedir. Emlak piyasası son ekonomik durgunluktan düzelmeye devam ettikçe istihdam da büyüyecek. Ne koyduğunuzu, işinize ne kadar çok zaman harcayacağınızı ve istatistiklerden bağımsız olarak sizi finansal olarak ödeyeceğinizi unutmayın.
