ABD Ticaret Departmanı yakın zamanda Kasım ayında konut konutlarının yıllık bazda yüzde 30 arttığını bildirdi. Bu, Şubat 2008'den bu yana en yüksek seviyeye ulaştıkları anlamına geliyor. Bu sayılar, kuşatılmış inşaat sektöründeki bir hayatı işaret ediyor. Ancak, sektördeki başlangıç aktivitelerinde uzun vadeli düşüşün sona erdiğini göstermiyorlar.
Daha önce buraya yazdığım gibi, inşaat zor bir iştir. ABD Nüfus Sayımı Bürosu'ndan gelen bilgiler, en yüksek beş yıllık başlangıç başarısızlık oranlarına sahip sektör olduğunu ortaya koyuyor. Yeni inşaat şirketlerinin sadece yüzde 36,4'ü beşinci yıldönümüne ulaştı. ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu (BLS) ekonomistleri, inşaatın herhangi bir sektörün 10 yıllık en düşük hayatta kalma oranlarına sahip olduğunu yazıyorlar.
$config[code] not foundSektörde yaşanan zorluk, birçok insanı son yıllarda yeni inşaat şirketlerine başlamaktan alıkoydu. Büro verilerine göre, önceki üç ayda yaratılan yeni inşaat işletmelerinin sayısı 2006 Mart ayında 27.000'den Mart 2013'te 17.000'e düşmüştür. Bu yüzde 37'lik bir düşüş. Ve genel olarak yeni iş kurma oranındaki yüzde 12'den çok daha yüksektir.
Yeni inşaat firmalarının oranındaki düşüşün konut balonunun patlamasına neden olması kolay olacaktır. Sonuçta, konut fiyatları 2006 yılının başlarında zirveye ulaştı ve mütevazı bir şekilde toparlandı. Çöplüklerdeki konut fiyatları ile birkaç girişimci olmasını beklemeliyiz. Bu, son yıllarda inşaat girişimlerindeki düşüşü açıklayabilir.
Ne yazık ki, rakamlar böyle olmadığını göstermektedir.
İnşaat firması girişimlerinin oranı, konut baloncuğunun patlamasından çok önce ekonominin diğer sektörlerinin gerisinde kalmıştır. Büro sayıları, yeni şirketlerin kurulmasının Haziran 1993 ile Mart 2006 arasında yüzde 26 arttığını gösteriyor. Aynı dönemde, yeni inşaat şirketlerinin sayısı bu oranın sadece yarısında arttı. Konut patlaması sırasında bile, inşaat başlangıç sayısının nispeten yavaşça arttığı görülmektedir.
Daha da önemlisi, inşaat sektöründe yeni firma yaratma uzun vadede düşüşe geçti. Nüfus Sayımı Bürosu verileri, inşaat başlangıcı sayısının 1977 ve 2011 yılları arasında yüzde 79 oranında düştüğünü ortaya koymaktadır. Bu, ekonominin dokuz ana sektöründen birinin en büyük düşüşü. Dahası, inşaat başlangıcı oluşum oranı 1990'ların ortasından bu yana tutarlı bir şekilde düşmektedir. Sonuç olarak, Amerikan inşaat şirketlerinin sayısı 2000'de, 2011'de ise en yüksek seviyesinden yüzde 34 daha düşüktü.
Konut başlangıçlarında son zamanlarda görülen artış, inşaat sektöründeki girişimcilikte uzun vadeli bir düşüş eğilimi üzerinde küçük bir kaymadır. Endüstride olanlar için kısa vadeli iyileşme gösterebilir. Ancak, girişimcilerin önümüzdeki on yıl içinde tekrar sektöre gireceklerini öne sürmüyor.
Shutterstock ile inşaat fotoğrafı
9 Yorumlar ▼
