Bir mülk yöneticisi asistanı, bir mesken mülk operasyonundaki idari ve bakım görevlerinden sorumludur. Görevleri genellikle faturaları ödemeyi, emlak vergisi ödemesini işleme koymayı, kirayı tahsil etmeyi ve kiracı ile kiralar açmayı içerir. Mülk yöneticisi asistanlarının çoğu, konut veya apartman kompleksi tesislerinde bir mülk yöneticisi için çalışmakta ve kiracılarla iletişim kurmaktadır.
Görevler
Mülk yöneticisi asistanı, mülk yöneticisinin idari işleri yönetmesine yardımcı olur ve alt yönetime belirli bir bina grubuna atanabilir. Mülk yöneticisi asistanı, mülkle ilgili konular ve muhtemel kiracılarla ilgili mevcut kiracılarla bir araya gelir. Haber bültenleri yazabilir, faturaları ödeyebilir, kira toplayabilir ve finansal kayıtları güncelleyebilir. Aylık olarak asistan, kiracı ve mülkle ilgili sorunların yönetimini bildirir.
Fonksiyonlar
Mülk yöneticisi asistanı, potansiyel olarak yeni kiracılara daireleri gösterir ve kira sözleşmelerini ve şartlarını açıklar. Kredi ve arka plan kontrollerinden sorumlu olabilir ve başvuru sahipleriyle ilgili nihai kararları vermede yardımcı olabilir. Ayrıca asistan, boş yerlerdeki pazarlama ve reklamcılık programlarından sorumlu olabilir. Asistan ayrıca bakım personelini denetleyebilir ve iş emirlerini formüle edebilir. Kiracı şikayetlerini ele almak ve belgelendirmek başka bir sorumluluktur.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiBeceri
Mülk yöneticisi asistanı, mülk veya kiracılarla ilgili sorunları çözebilecek iyi sözlü ve yazılı iletişim becerilerine sahip olmalıdır. Ayrıca elektronik tablolar, veritabanları, belgeler oluşturmak ve poster ve el ilanları gibi belgeleri yayınlamak için bilgisayar becerileri de gereklidir.
çevre
Büyük bir binada veya tesiste, bir mülk yöneticisinin çalışması, sabrınız gerekli olduğu için, telaşlı ve zorlayıcı olabilir. Kiracılar çoğu kez sorularla girerler, muhtemel kiracılar diğer meseleler halihazırda ortaya çıkarken bilgi boşlukları ararlar. Asistan, genellikle kompleksin bir ofisinde çalışıyor. Birçoğu sitede yaşıyor veya görüşüyor.
Eğitim ve Maaş
Mülk yönetimi alanında lisans derecesi gerekli iş hazırlığını sağlayacaktır. Payscale.com'a göre bir ila dört yıllık tecrübesi olan bir emlak müdürü asistanı yıllık ortalama 31.503 dolar ile 43.828 dolar arasında bir ücret alıyor.
