İş faaliyetlerini finanse etmek için ihtiyaç duydukları sermayeyi elde etmek için, bazı mikro işletme sahipleri, evlerin özkaynak kredilerinden faydalanarak evlerinde özkaynaklara dokunmaktadır. Ancak son yıllarda, bankalar ev özsermayesi kredisini azalttıklarından, bu strateji işletme sahipleri için daha zor hale geldi.
Satışları 100.000 dolardan az olan işletmelerin yüzde 17'si, iş amaçlı ev özsermayesi kredisi kullanmaktadır. Barlow Research, Ekim 2012 Küçük Ofis / Ev Ofis Fırsatı çalışması - Dun ve Bradstreet'de listelenen satışlarda 100.000 $ 'dan az olan 100.000 küçük işletmenin rastgele bir örneği - ortaya çıkarır.
$config[code] not foundBu şaşırtıcı derecede yüksek. Federal Reserve’in 2010 Tüketici Finansmanı Anketi, serbest meslek sahiplerinin yüzde 18’inin kendi evlerine sahip olmadıklarını, dolayısıyla konut sermayesi kredi limitlerini alamadıklarını ortaya koyuyor. Ulusal Federasyon Bağımsız İşletmesi’nin 2011 Yıllık Finans Araştırması, 20’den az çalışanı olan işletmelerin yalnızca yüzde 44’ünün, evlerinde veya başka bir yerde çekilmiş olsun olmasın bir kredi limitine sahip olduğunu göstermektedir. Birlikte bu rakamlar, ev ve kredi limitleri olan mikro işletme sahiplerinin hemen hemen yarısının (yüzde 47) kredi limitini almak için ev özkaynaklarını kullandığını göstermektedir.
Mutlak anlamda, birçok mikro işletme ev içi özkaynak kredilerini ticari amaçla kullanır. İç Gelir Servisi, 2008’de Amerika Birleşik Devletleri’nde faaliyette olan gelirlerinin 100.000 doların altında olduğu yaklaşık 25 milyon işletme olduğunu tahmin etmektedir, en son yıllara ait veriler mevcuttur. Barlow Research’ün, 4 milyondan fazla mikro işletme sahibine karşılık gelen, ticari amaçlı kullanılan ev özkaynakları kredisine ilişkin kesir tahmini.
Bu 4 milyon işletme sahibi, azalan ev kredisi piyasası nedeniyle son yıllarda finansman stratejileri ile zor zamanlar geçirdi. Federal New York Üç Aylık Hanehalkı Kredi Raporuna göre, 2007 yılının dördüncü çeyreği ve 2012'nin dördüncü çeyreği arasında konut kredisi konut kredisi sayısı 23,9 - 18,7 milyona düştü. özkaynak kredi limiti 39,3, bu krediler bakiyesi aynı dönemde enflasyona göre yüzde 24,1 oranında azalmıştır.
Daha önce tartıştığım gibi, küçük işletme kredi piyasaları konut piyasası ile bağlantılı. Konut piyasası patlaması sırasında, mikro işletme sahipleri, artan ev sermayesi seviyelerine dokunabilecekleri için şirketleri için kredi almak için daha kolay zaman geçirdiler. Bununla birlikte, konut fiyatlarının azalması ve bankaların konut kredisi kredilerini geri çekmeleri nedeniyle, işlemleri finanse etmek için konut sermayesini kullanan microbusiness sahipleri kredinin elde edilmesini zorlaştırdı. Politika yapıcılar, mikroişlem sahiplerinin yeterli krediye erişebilmelerini sağlamaya yardımcı olmak isterse, o zaman konut piyasasında dikkatli bir izleme yapmaları gerekir.
Shutterstock ile Ev Kredisi Fotoğrafı
