Büyük ve küçük ibadethaneler cemaatler binalarını geçtikten sonra hayatlarını her zaman dini mabetler olarak yaşamazlar. Şikago'daki eski bir sinagog, Jesse Jackson’ın Gökkuşağı Koalisyonu’nun merkezi oldu. Kasabalar boş kiliseleri antika dükkanlarına dönüştürmüşlerdir. Eskiden kilise olan bir restoranda yemek yemiş olabilirsin. Aradığın bina için planın ne olursa olsun, kutsal alanların işgalinden fazla nimetler bulabilirsin.
$config[code] not foundKilise alım çabalarınızda yer alan herkesin ihtiyaçlarınıza uygun bir bina satın almak için belirlediğiniz amaç ve hedefleri üzerinde anlaşmasını sağlayın. Yönetim kurulunuzdan, kilise yöneticilerinden veya danışma grubundan katılım sağlayın; böylece herkes ticari bir mülkün finansmanı ile ilgili uzun vadeli sonuçları açıkça anlayabilir.
Fon aramak. Kilise mülkü edinme hedeflerinize ulaşmak için bir kaynak kombinasyonu kullanarak tahmin edin: sermaye kampanyası, bağışlar, banka kredileri, yatırımcılar ve diğer kaynaklar. Binayı dini hizmetler için kullanacaksanız uzmanlar tarafından verilen tavsiyelere uyun: öncelikle ticari bankalar ile irtibata geçin ve bunlar kilisenin mülkünü finanse etmek için en sık kullanılan kaynaklardır.
Bina bağış toplama çalışmalarına erken başlayın - en azından uygun tesisler için pazar satın almayı planlamanızdan bir yıl önce. Fon yaratma çabalarınızın ilerlemesini işaretlemek için bir işaret veya sembol kullanarak taksitli katkılar - halka açık bir yerde bir grafik termometre, projenin finansal ilerlemesini göstermek ve insanları katkıda bulunmaya teşvik etmek için harika bir yoldur.
Uygun kilise özelliğini bulun. Bölgenizdeki bir emlakçıyı kullanın ya da sadece kilise satışı yapan ve özel olarak satın alan özel bir ticari kilise emlak firmasına dönün. Bir kilise binasında ihtiyaç duyduğunuz özelliklerin bir listesini yapın: iyi bir konum, güvenli bir mahalle, belirlenmiş bütçeye uygun, ticari kullanım için imarlı ve iyi bir fiziksel durumda, bu nedenle gerekli tadilatlar altyapıdan daha kozmetik.
Vizyonunuza uygun bir kilise mülkü bulduğunuzda satış fiyatını değerlendirin. İşlemle ilgili belgeleri finans komisyonunuzla veya sizinle birlikte çalışan danışmanlarla bir binanın satın alınması için paylaşın. İstihdam uzmanları - kilisenin ibadethane olarak kalması durumunda, pahalı bir bina müfettişi için ödeme yapmak yerine kilisenin yapısını incelemek için tesisatçı, elektrikçi, müteahhit ve diğer gönüllüler.
Eyaletinizin ve topluluğunuzun gerektirdiği izinleri ve lisansları edinin. Devletinizin dini gruplara sunduğu vergi yasaları çerçevesinde faaliyet gösteriyorsanız, sözleşme, satış ve kapanış yardımları için yanlısı yasal temsil talebinde bulunun. Avukatınızın, belirli bir programda ipotek borcunu emekli etmek için bir rehin programı uygulamaya konduysa, anlaşmaya ön ödeme cezaları ekleyerek dili kaybedip ılımlı hale getirdiğinden emin olun.
