Küçük işletme sahipleri genellikle plakalarında çok fazla iş görür, işletmelerini ölçeklendirmeye çalışır, çalışanlarını idare eder ve aynı anda nakit akışını kolaylaştırır. Ancak hırslı olmak her zaman yeni fırsatlar aramak anlamına gelir.
Zenginlik kazanmak ve kendiniz için daha güvenli bir finansal gelecek oluşturmakla ilgileniyorsanız, sadece işinizden daha fazla yatırım yapmayı düşünmeniz gerekir. Dışarıdaki en kazançlı ve güvenilir yatırım fırsatlarından biri emlak yatırımı, ancak sizin için uygun mu?
$config[code] not foundGayrimenkul Yatırımında Motivasyonlar
Bunlar, emlak sektörüne yatırım yapmayı düşünebileceğiniz ana nedenlerden beşi:
1. Kişisel ilgi. İlk olarak, emlak yatırımlarına kişisel bir ilgi duyabilirsiniz. Bir emlakçı ailesinden gelip bir evin değeri hakkında çok şey biliyor olabilirsiniz. Birden fazla özelliğe sahip olma fikrinin geri çekilmesini isteyebilirsiniz. Şehrinizdeki bir mahallenin gelişmesine tanık olabilir ve yeniden canlanmasının bir parçası olmak isteyebilirsiniz. Durum ne olursa olsun, gayrimenkul yatırımı gerçekten eğlenceli olabilir.
2. Hemen kar. Bazı durumlarda, hemen bir kar için bir ev satın alıp satabilirsiniz. Buradaki fikir, mülkiyeti boşaltmak için acele eden mülk sahipleri tarafından satılanlar gibi daha düşük fiyatlara sahip ya da değer düşüklüğüne sahip evler için piyasayı araştırmak, daha sonra içeri girmek ve evin müteakip bir satıcıya daha çekici görünmesini sağlamak için iyileştirmeler yapmaktır. Bu bazen "saygısız evler" olarak da bilinir ve sınırda olduğu gibi çözülemeyen evleri geliştirmek ve / veya yeniden şekillendirmek için de kullanılabilir. Bununla birlikte, bu yatırım yönteminin biraz değişken olduğunu ve bu hesaptan iyi bir kazanç göreceğinizin hiçbir garantisi olmadığını unutmayın. Evi saygısızlıkla takip ediyorsanız, uzun yıllar deneyime sahip olmanız gerekir - ya da yapan birinin yardımı.
3. Kira geliri. Gayrimenkulden para kazanmanın daha güvenilir bir yolu da devam eden kira geliridir. Buradaki fikir mülkiyeti korumak ve orada kalacak kiracıları bulmak, değer karşılığında aylık kira ödemeniz. İdeal olarak, bir ipotek, vergi ve sigorta için ödediğinizden daha fazla kira alabilirsiniz. Harcadığınız miktarın üzerinde yalnızca birkaç yüz dolar kazanabilirsiniz, ancak güvenebileceğiniz istikrarlı bir gelir akışı (en azından kiracılarınız ayrılana kadar).
4. Konut takdir. Ayrıca, emlak piyasasının zaman içinde değer kazanmaya meyilli olduğunu bilerek, emlak sektörüne yatırım yapabilirsiniz. Genel olarak, konut fiyatları enflasyondan biraz daha hızlı artar ve yukarı doğru hareket kabiliyetine sahip bir mahallede iyi bir ev seçerseniz, evinizin değeri daha da artacaktır. Seçimlerinize bağlı olarak, evi birkaç yıl ila birkaç on yıl içinde satabilir ve ciddi bir kar elde edebilirsiniz.
5. Tatil evi. Bir girişimci olarak, iyi bir tatilin gücünü hafife alamazsınız. Bir işletmeyi yürütmek inanılmaz derecede streslidir ve çok fazla saat içinde dökmek tükenmişlik riskinizi artırabilir. Yukarıdaki motivasyonlara ek olarak, Maui gibi dinlendirici bir konumda tatil evi kurmak için emlak yatırımını düşünebilirsiniz. Gayrimenkulü, kira geliri ve / veya değer kazanma değeri üretmek için kullanabilirsiniz, ancak ihtiyaç duyduğunuzda sizin için uygun olduğundan emin olun.
Gayrimenkule Yatırım Yapmalı mıyım?
Peki emlak sizin için doğru kararı mı veriyor? Bunlar sorulacak en önemli sorulardan bazıları:
- Emlak hakkında ne biliyorsun? Gayrimenkulün giriş ve çıkışlarına aşina iseniz veya olan birinin bilgisine dayanabilirsiniz, başarı şansınız çok daha yüksektir. Tamamen yabancıysanız, önemli yatırım hareketleri yapmadan önce ilk önce bilgi tabanınızı oluşturmak iyi bir fikirdir.
- Ne kadar zaman ayırabilirsin? Bir mülk satın almak ve yönetmek zamanınızı alacaktır - özellikle bir ev sahibi olmayı planlıyorsanız. Boş zamanınız yoksa, sadece hayatınıza daha fazla stres ekleyebilir.
- Başka hangi yatırımlardan faydalanıyorsunuz? Diğer yatırımlarınızın dengesini düşünün. Zaten çok çeşitli varlıkların karışımına sahipseniz ve güçlü bir geri dönüş görüyorsanız, ek bir bileşen olarak gayrimenkule ihtiyacınız olmayabilir.
Gayrimenkul yatırımı farklı boyutlarda karlı ve eğlenceli olabilir, ancak her küçük işletme sahibi için doğru strateji değildir. Asıl işiniz hala en önemli önceliğiniz olmalıdır ve bazı durumlarda bu, gayrimenkul işini tamamen bırakmak anlamına gelir. Devam etmeden önce seçenekleriniz hakkında dikkatlice düşünün.
Shutterstock ile Anahtar Fotoğraf
1
