Toprak hakları, kalkınmanın bel kemiğidir. Yetkilendirmeler mülk üzerinde inşa edilebilecek izin verilen bina tiplerini belirler. Ayrıca mülkün değerini belirler. Kullanımında sınırlı olan bir mülk, genellikle kullanım için geniş bir olasılık yelpazesine sahip olan bir mülk kadar değerli değildir.
önem
Tipik olarak, gelişmeler ancak belirli bir yoğunluk veya kullanım elde edebilecekleri takdirde finansal olarak uygulanabilir olabilir. Bu haklar yasal olarak bu belediyeden yasal olarak yararlanmanın anahtarıdır.
$config[code] not foundfonksiyon
Yetkilendirmeler, belli bir bina tipinin sahada oluşmasına izin vermek için idari belediye ile yasal bir anlaşmadır. Yetkilendirmeler, mülk için izin verilen yoğunluk, işlev ve gerileme gereksinimlerini gösterir.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildihususlar
Bir hak kazanma başvurusunu gözden geçirirken, bir belediye potansiyel trafik etkilerini, çevresel riskleri ve önerilen kalkınmanın toplum tarafından kabul edilmesini dikkate alacaktır. Sık sık mal sahibinden durum tespiti raporlarının yanı sıra projenin önerilen bir kavramsal gösterimini isteyeceklerdir.
Zaman aralığı
Hak kazanma başvurusu hantal bir süreçtir. Projenin büyüklüğüne ve kullanım amacına bağlı olarak, hakların elde edilmesi altı aydan iki yıla kadar sürebilir. Bu, belediyenin karar vermeden önce gerekli kıldığı kapsamlı raporlara (yani çevresel) dayanmaktadır.
Uzman Görüşü
Mülkiyet sahipleri için başvuru yaparken mülk sahipleri önemli bir mali gider için hazırlanmalıdır. Genelde mal sahibi tüm durum tespiti raporlarını ve sitenin kavramsal görüntülerini ödemek zorundadır. Bu teslimatları tamamlamak için gereken uzmanların maliyeti pahalı olabilir.
