Topluluk birliği yöneticileri, barışı korumak ve ev değerlerini yüksek tutmak için ev sahipleri ve topluluk dernekleri tarafından istihdam edilmektedir. Görev, yarı hakem, yarı muhasebeci, yarı emlak yöneticisi ve yarı emlak sorumlusu. Çok sayıda çabaları için, topluluk birliği yöneticilerine rutin olarak 50.000 ABD dolarından fazla yıllık maaş ödenmektedir.
Görevler
Topluluk birliği yöneticileri konut topluluklarını denetler. Bu topluluklar arasında kat mülkiyeti kompleksleri, kooperatifler, planlı topluluklar ve üst düzey yaşam kolaylıkları bulunmaktadır. Tipik görevler arasında hizmet tekliflerinin değerlendirilmesi, gerekçeleri yerine getirmek veya onarım yapmak için personel alımı, ücretlerin toplanması ve kitapların yönetimi yer almaktadır. Yöneticiler ayrıca topluluk kurallarını ve düzenlemelerini uygulamaktan sorumlu olabilir.
$config[code] not foundNitelikler
Eğitim gereksinimleri, belirli iş görevlerine bağlı olarak büyük ölçüde değişir. Bir üniversite eğitimi tercih edilir, ancak her zaman basit idari pozisyonlar için gerekli değildir. Mülklerin maliyesini idare etmesini ve kiracılar için sözleşme tasarlamasını gerektiren yöneticiler için pozisyonlar, iş alanında yüksek lisans derecesi gerektirebilir.
Bazı eyaletlerde mülk yöneticilerinin lisans almasını gerektiren düzenlemeler vardır. Federal hükümetin sübvanse ettiği kamu konutlarını denetleyen yöneticiler için de özel kısıtlamalar geçerlidir. Özel gereksinimler için yerel yasaları kontrol edin.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiçevre
Mülk yöneticilerinin çoğu, mülk arazisinde bulunan bir ofisten çalışıyor, ancak çeşitli personelin denetlenmesi, potansiyel kiracılara birimleri göstermesi veya yerleşik şikayetleri araştırması için masalarından uzakta bulunması gerekiyor. Kesin programlar değişiklik gösterir, ancak bazı mülk yöneticilerinin hafta sonları çalışması gerekir çünkü bazı mevcut ve potansiyel kiracılar yalnızca hafta sonları kullanılabilir.
Maaş
Çalışma İstatistikleri Bürosu tarafından sağlanan maaş rakamlarına göre, topluluk dernek yöneticileri için ortalama yıllık ücret 2009 yılında 58.660 dolardı. Bununla birlikte, BLS'ye bildirilen maaşlar büyük ölçüde değişiyordu. Yöneticilerin yüzde 10'u 23,890 doların altındaki maaşları bildirdi. Aynı sayıda yönetici 104.400 ABD Dolarından daha fazla ev aldı. En çok New York, Virginia ve Delaware'den işçiler geldi. BLS uzmanları, bu eyaletlerde çalışan yöneticilerin yıllık ortalama ücretinin 2009 yılında 84.500 ABD Dolarından fazla olduğunu söylüyor.
Görünüm
BLS yetkilileri, topluluk idaresi yöneticilerinin istihdamının 2018 yılına kadar tüm meslekler için ulusal ortalama kadar hızlı bir şekilde yüzde 8 oranında büyüyeceğini tahmin ediyor. BLS uzmanları, iş olanaklarının üniversite diplomasına, profesyonel görevlendirmeye veya yaşlılarla çalışma tecrübesine sahip adaylar için en iyisi olacağını söylemeye devam ediyor. İşletme, gayrimenkul veya diğer ilgili alanlarda derece en çok talep edilen alanlardır.
2016 Mülk, Emlak ve Topluluk Derneği Yöneticileri için Maaş Bilgileri
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, mülk, emlak ve topluluk dernek yöneticileri, 2016 yılında yıllık ortalama 57.040 dolar kazandılar. Düşük uçta mülk, emlak ve topluluk birliği yöneticileri, yüzde 75'inin bu miktardan daha fazla kazandığı anlamına gelen 39.910 dolarlık yüzde 25'lik bir maaş kazandı. Yüzde 75'lik maaş 83,110 ABD Dolarıdır, yani yüzde 25 daha fazla kazanır. 2016 yılında ABD'de 317.300 kişi mülk, emlak ve topluluk birliği yöneticileri olarak istihdam edildi.
