Bir emlak planlayıcısı, kişinin veya işletmenin ömrü boyunca biriktirilmiş varlıkların tahsil edilmesi olarak tanımlandığı şekilde, bireysel ve kurumsal mülkleri planlamaya yardımcı olan bir profesyoneldir. Emlak planlama vergi planlamayı, son arzuyu ve güveni hazırlamayı, güven fonlarını oluşturmayı ve yardım amaçlı katkıları planlamayı içerir.
Finans, hukuk veya muhasebe alanında yüksek lisans derecesi. Bu lisans programlarından herhangi biri size bir emlakçı olarak çalışmak için ihtiyaç duyacağınız eğitim altyapısını verecektir.
$config[code] not foundBir CEP (Certified Estate Planner) programına kaydolun. Bu programlar çok sayıda şirket tarafından sunulmaktadır. En prestijli Ulusal Sertifikalı Emlak Planlamacıları Enstitüsü'dür.
CEP sertifikanız için gerekli kursu tamamlayın. Kursunuz, emlak planlaması, hediye verme, ortak mülkiyet hesapları, POD hesapları, geri alınabilir yaşam güvenleri, vasiyetname ve özel güven oluşumlarının temellerini kapsayacaktır. NICEP'in gerektirdiği dersler (sıra ile): Emlak Planlamasının Temelleri, Müşterinizin Buradan Alabileceği Yol, Müşterinizin Buradan Alabileceği Yol, İsteğin Türleri ve İptal Edilebilir Güvenleri, Malın Temel Unsurları İrade ve İyi Yaşam Güveni, Özel İrade ve Güveni Özel Durumlara İlişkin Hükümler, İptal Edilebilir Yaşam Güvenine Finansman ve İrade ile ve İptal Edilebilir Yaşam Güvenine Sahip Yaşam.
Yukarıdaki derslerin her biri için kapsamlı sınavlara girin ve başarılı olun. Bu kursları uzaktan eğitim yoluyla almayı seçerseniz, bir test proktörü kullanmanız gerekecektir. Her kursu geçtikten sonra, CEP kurslarınızda öğrendiğiniz her şeyi kapsayan 100 soru kapsamlı bir sınav olan CEP sınavına girmeye hak kazanacaksınız. Bu sorular çoktan seçmeli. Sınava istediğiniz kadar katılabilirsiniz, 10 dolarlık bir tekrar test ücreti ödemeniz gerekecektir.
Hangi mesleki lisansa, yani EBM, avukat, vb. Bağlı olarak değişecek olan tüm devam eden mesleki eğitim gereksinimlerini karşılayın. Ancak, genellikle her iki yılda bir sekiz ila 16 kontöre ihtiyacınız olacak. Emlak planlama ile ilgili olduğu sürece almak istediğiniz CPE kurslarını seçebilirsiniz. Örneğin, gelişmiş emlak planlama, yaşam iradeleri veya ileri düzey güvenmeler ve iptal edilebilir irade için ileri düzey yasal konulardaki CPE kurslarına katılabilirsiniz.
NICEP tarafından belirlenen mesleki etik standartlarına uymayı kabul edersiniz. Bu, müşterinizin bilgilerinin gizliliğini korumak ve yasadışı veya ahlaki olmayan mesleki faaliyetlerde bulunmamak gibi, bu kuruluş tarafından desteklenen meslek etiğini özetleyen bir form okumayı içerecektir. Daha sonra, okuduğunuzu, anladığınızı ve belgedeki ayrıntılı etik standartlara uyduğunuzu onaylamak için beyanı imzalayacaksınız.
Sertifikalı bir Emlak Plancısı olarak kendinizi tanıtmaya başlayın. Yeni hizmetlerinizi mevcut müşterilere tanıtarak, işi emlakçı olarak bulabilirsiniz. Ayrıca "Monster" çalışma tahtasında yayınlanan ilanlarda veya CPA Journal gibi profesyonel dergilerde CEP olarak bir konum arayabilirsiniz.
Uyarı
Emlak planlama, emlak yasaları, vergilendirme, muhasebe ve aile politikaları gibi birçok konunun derinlemesine anlaşılmasını gerektiren karmaşık bir süreçtir.
