İpotek işlemcisi, ipotek sürecinde işlem yapan tüm taraflarla etkileşime giren bir kişi olarak önemli bir rol oynar. İpotek işlemcisinin temel işlevi, kredi memurlarından kaynaklanan ipoteklerin doğru ve zamanında paketlenip işlenmesini sağlamaktır.
Ön Başvuru
Bazı ipotek kredisi verenler, ipoteğin oluşumu ve kredi işlemlerini bir ipotek işlemcisinin sorumluluğunda olan bir rolde birleştirir. Bu durumda, ipotek işlemcisi, ipotek ihtiyaçlarını belirlemek ve başvuru sahibi ile ipotek ihtiyaçlarını belirlemek için başvuru sahibi ile önceden görüşme ve hangi ipotek programının kendilerine en uygun olduğunu belirleme fırsatına sahiptir. İşlemci ayrıca borç alanın borç verenin kılavuzunda olup olmadığını belirlemek için başlangıç hesaplamaları yapar.
$config[code] not foundUygulama
Müşteri bir ipotek başvurusuyla ilerlemeye karar verdiğinde, ipotek işlemcisi başvuruyu müşteriyle birlikte tamamlar. Bu, genellikle bilginin, uygulamanın daha sonra müşterinin incelemesi ve imzalaması için yazdırdığı bilgisayar sürümüne girmesi anlamına gelir. İpotek işlemcisi daha sonra, maaş taslakları, banka veya aracılık hesabı beyannamelerinin kopyaları ve vergi beyannameleri de dahil olmak üzere başvuruya eşlik edecek belgeleri toplamaktan sorumludur.
Günün Videosu
Size Sapling tarafından getirildi Size Sapling tarafından getirildiİşleme ve Doğrulama
Başvuru tamamlandığında ve ipotek işlemcisi borç alandan destekleyici belgeleri aldığında, başvuruyu işleme koymakta ve sağlanan tüm bilgileri doğrulamaktadır. Bu, başvuru sahibinin kredi raporunu kontrol etmeyi ve istihdam durumunu doğrulamayı içerir.
İflas veya gecikmiş ödemeler gibi bu incelemeden herhangi bir sorun çıkarsa, ipotek işlemcisi dosyayla birlikte verilebilecek bu konular hakkında açıklama almak için müşteriyle birlikte çalışır.
Başvuruyu Tamamlama
İpotek işlemcisi üçüncü taraf şirketlerden değerleme ve unvan çalışması emri verir ve satın alma için imzalanan sözleşme ve mülkle ilgili diğer detaylar gibi gayrimenkulleri almak için emlakçı ile birlikte çalışabilir. İşlemci tüm ipotek başvurusunu, dokümantasyonu, değerlendirme ve unvanı bir araya getirdikten sonra, dosyayı vericiye gönderir ve dosyadaki bilgilere ve borç verenin kılavuzlarına dayanarak nihai borç verme kararını verir.
Süreci bitirmek
Dosya sigortacı tarafından onaylanırsa, ipotek işlemcisi kapanış tarihini programlamak ve belgeleri kapanışa hazırlamak için ilgili taraflarla birlikte çalışır. Kapattıktan sonra, imzalı belgelerin ve evrakların, borç verenin kapanış departmanı ile işlendiğinden ve dosyanın kredinin hizmetini verecek olan şirkete gönderildiğinden (borç alanlardan ödemeleri alacak ve ele alacak) ipotek işlemcisinin sorumluluğundadır. kredi için müşteri hizmetleri sorunları).
